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Case in vendita a Dueville, Hinterland Vicentino

Comprare case a Dueville: 157 case con prezzi da 8.000 € a 595.000 € e un prezzo medio di 253.994 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Dueville

Prezzo medio 253.994 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.330 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    74 immobili
  • Case 52,9%
    83 immobili

Quanti locali

157 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,0%
    11 immobili
  • 3 locali 21,0%
    33 immobili
  • 4 locali 29,9%
    47 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    65 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 5.000–140.000 € 22,3%
    35 immobili
  • 140.000–195.000 € 17,8%
    28 immobili
  • 195.000–280.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 280.000–380.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 380.000–600.000 € 19,1%
    30 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 0–100 m² 21,6%
    33 immobili
  • 100–150 m² 20,3%
    31 immobili
  • 150–200 m² 21,6%
    33 immobili
  • 200–280 m² 17,0%
    26 immobili
  • 280–730 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.764 €/m² 1.176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Dueville comprende 157 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 83 case e 74 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 266 m² e un prezzo di 1.176 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.764 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dueville — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Dueville il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 915 €/m², con minimi intorno a 820 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,2%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dueville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 820–1.000
2024 915 820–1.000
2023 915 820–1.000
2022 915 820–1.000
2021 900 800–1.000
2020 975 800–1.150
2019 970 790–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 1.025 850–1.200
2015 1.030 860–1.200
2014 1.030 860–1.200
2013 1.030 860–1.200
2012 979 760–1.250
2011 1.016 780–1.300
2010 1.011 760–1.300
2009 1.063 810–1.350
2008 1.058 810–1.330
2007 1.006 770–1.270
2006 1.006 770–1.270
2005 1.006 770–1.270
2004 979 750–1.230
Prezzi di vendita per zona a Dueville (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Prevalente Destinazione Rurale Rurale 1.250 —
Semicentro Comprendente Le Frazioni Di Povolaro E Passo Di Riva Semicentrale 920 —
Centro Storico Cittadino Centrale 910 4,9
Periferia Periferica 885 3,6
Zona A Prevalentemente Destinazione Produttiva Periferica 885 3,6

Sul mercato di Dueville la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 820 a 1.000 €/m² (media 915). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dueville

Qual è il prezzo medio per comprare a Dueville?

Comprare una casa a Dueville costa in media circa 253.994 €, ovvero intorno ai 1.330 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dueville?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 83 case e 74 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Dueville?

Trovi da 8.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dueville?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dueville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²80.818 €
3 locali99 m²169.758 €
4 locali175 m²306.404 €
5 locali216 m²279.885 €
6 locali266 m²275.833 €

Quanto costa il metro quadro a Dueville?

In media, è intorno ai 1.330 €/m². Negli appartamenti sale a 1.764 €/m², mentre nelle case scende a 1.176 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dueville?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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