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Case in vendita a Dueville, Hinterland Vicentino

Comprare case a Dueville: 204 case con prezzi da 8.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 257.814 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Dueville

Prezzo medio 257.814 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
54% case
  • Appartamenti 45,6%
    93 immobili
  • Case 54,4%
    111 immobili

Quanti locali

204 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 7,8%
    16 immobili
  • 3 locali 20,1%
    41 immobili
  • 4 locali 30,4%
    62 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    81 immobili

Fasce di prezzo

204 totali
  • 5.000–140.000 € 23,0%
    47 immobili
  • 140.000–190.000 € 17,2%
    35 immobili
  • 190.000–275.000 € 20,1%
    41 immobili
  • 275.000–385.000 € 20,6%
    42 immobili
  • 385.000–1.005.000 € 19,1%
    39 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 0–100 m² 20,5%
    41 immobili
  • 100–150 m² 21,0%
    42 immobili
  • 150–200 m² 19,0%
    38 immobili
  • 200–310 m² 21,0%
    42 immobili
  • 320–730 m² 18,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.640 €/m² 1.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Dueville comprende 204 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 111 case e 93 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 283 m² e un prezzo di 1.127 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.640 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dueville — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Dueville il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 915 €/m², con minimi intorno a 820 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,2%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dueville per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 820–1.000
2024 915 820–1.000
2023 915 820–1.000
2022 915 820–1.000
2021 900 800–1.000
2020 975 800–1.150
2019 970 790–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 1.025 850–1.200
2015 1.030 860–1.200
2014 1.030 860–1.200
2013 1.030 860–1.200
2012 979 760–1.250
2011 1.016 780–1.300
2010 1.011 760–1.300
2009 1.063 810–1.350
2008 1.058 810–1.330
2007 1.006 770–1.270
2006 1.006 770–1.270
2005 1.006 770–1.270
2004 979 750–1.230
Prezzi di vendita per zona a Dueville (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Prevalente Destinazione Rurale Rurale 1.250 —
Semicentro Comprendente Le Frazioni Di Povolaro E Passo Di Riva Semicentrale 920 —
Centro Storico Cittadino Centrale 910 4,9
Periferia Periferica 885 3,6
Zona A Prevalentemente Destinazione Produttiva Periferica 885 3,6

Sul mercato di Dueville la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 820 a 1.000 €/m² (media 915). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dueville

Qual è il prezzo medio per comprare a Dueville?

Comprare una casa a Dueville costa in media circa 257.814 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dueville?

Al momento ci sono 204 immobili disponibili: 111 case e 93 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Dueville?

Trovi da 8.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dueville?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dueville:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²103.250 €
3 locali102 m²168.854 €
4 locali178 m²283.806 €
5 locali239 m²283.250 €
6 locali306 m²320.281 €

Quanto costa il metro quadro a Dueville?

In media, è intorno ai 1.255 €/m². Negli appartamenti sale a 1.640 €/m², mentre nelle case scende a 1.127 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dueville?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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