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Case in vendita a Monticello Conte Otto, Hinterland Vicentino

Trova il tuo immobile a Monticello Conte Otto: 61 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 850.000 € e una media di 315.518 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monticello Conte Otto

Prezzo medio 315.518 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.523 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
66% case
  • Appartamenti 27,9%
    17 immobili
  • Case 65,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    4 immobili

Quanti locali

57 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 12,3%
    7 immobili
  • 4 locali 22,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 54,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 75.000–145.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 145.000–220.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 245.000–345.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 350.000–460.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 470.000–855.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–120 m² 26,3%
    15 immobili
  • 120–190 m² 15,8%
    9 immobili
  • 190–230 m² 19,3%
    11 immobili
  • 230–320 m² 24,6%
    14 immobili
  • 350–460 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.572 €/m² 1.514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monticello Conte Otto l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 40 case e 17 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 253 m² e 1.514 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 1.572 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticello Conte Otto — quotazioni OMI (€/m²)

A Monticello Conte Otto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 937 €/m², con un intervallo tra 770 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Prezzo medio vendita 937 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticello Conte Otto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 937 770–1.100
2024 937 770–1.100
2023 937 770–1.100
2022 937 770–1.100
2021 958 800–1.150
2020 958 800–1.150
2019 992 830–1.200
2018 1.008 850–1.250
2017 1.008 850–1.250
2016 1.013 850–1.250
2015 1.013 850–1.250
2014 1.013 850–1.250
2013 1.052 850–1.250
2012 1.100 890–1.300
2011 1.143 920–1.350
2010 1.143 920–1.350
2009 1.197 980–1.400
2008 1.188 980–1.390
2007 1.130 930–1.320
2006 1.130 930–1.320
2005 1.130 930–1.320
2004 1.098 900–1.280
Prezzi di vendita per zona a Monticello Conte Otto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 985 4,5
Territorio Agricolo A Nord-Est Rurale 960 —
Territorio Agricolo A Sud Tra Fascia D E B Rurale 960 —
Periferia Sud Di Cavazzale Periferica 935 —
Localita` Cavazzale Semicentrale 910 —
Frazione Di Vigardolo Suburbana 870 —

Il mercato residenziale di Monticello Conte Otto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.100 €/m² (media 937). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monticello Conte Otto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monticello Conte Otto?

Comprare una casa a Monticello Conte Otto costa in media circa 315.518 €, ovvero intorno ai 1.523 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticello Conte Otto?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 40 case e 17 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monticello Conte Otto?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticello Conte Otto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²96.000 €
3 locali99 m²143.929 €
4 locali166 m²244.308 €
5 locali243 m²371.444 €
6 locali320 m²482.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticello Conte Otto?

In media, è intorno ai 1.523 €/m². Negli appartamenti sale a 1.572 €/m², mentre nelle case scende a 1.514 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monticello Conte Otto?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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