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Case in vendita a Monticello Conte Otto, Hinterland Vicentino

Trova il tuo immobile a Monticello Conte Otto: 136 case in vendita con prezzi da 20.250 € a 850.000 € e una media di 310.122 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monticello Conte Otto

Prezzo medio 310.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
61% case
  • Appartamenti 30,9%
    42 immobili
  • Case 61,0%
    83 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    11 immobili

Quanti locali

125 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    6 immobili
  • 3 locali 8,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    74 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 20.000–165.000 € 23,2%
    29 immobili
  • 165.000–275.000 € 16,8%
    21 immobili
  • 280.000–325.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 325.000–400.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 400.000–855.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–130 m² 20,0%
    25 immobili
  • 130–200 m² 21,6%
    27 immobili
  • 200–250 m² 18,4%
    23 immobili
  • 250–320 m² 20,0%
    25 immobili
  • 340–600 m² 20,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.497 €/m² 1.262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monticello Conte Otto l'offerta in vendita raggiunge i 136 immobili, suddivisi in 83 case e 42 appartamenti e 11 altre tipologie; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 286 m² e 1.262 €/m², e gli appartamenti sui 141 m² e 1.497 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticello Conte Otto — quotazioni OMI (€/m²)

A Monticello Conte Otto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 937 €/m², con un intervallo tra 770 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Prezzo medio vendita 937 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticello Conte Otto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 937 770–1.100
2024 937 770–1.100
2023 937 770–1.100
2022 937 770–1.100
2021 958 800–1.150
2020 958 800–1.150
2019 992 830–1.200
2018 1.008 850–1.250
2017 1.008 850–1.250
2016 1.013 850–1.250
2015 1.013 850–1.250
2014 1.013 850–1.250
2013 1.052 850–1.250
2012 1.100 890–1.300
2011 1.143 920–1.350
2010 1.143 920–1.350
2009 1.197 980–1.400
2008 1.188 980–1.390
2007 1.130 930–1.320
2006 1.130 930–1.320
2005 1.130 930–1.320
2004 1.098 900–1.280
Prezzi di vendita per zona a Monticello Conte Otto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 985 4,5
Territorio Agricolo A Nord-Est Rurale 960 —
Territorio Agricolo A Sud Tra Fascia D E B Rurale 960 —
Periferia Sud Di Cavazzale Periferica 935 —
Localita` Cavazzale Semicentrale 910 —
Frazione Di Vigardolo Suburbana 870 —

Il mercato residenziale di Monticello Conte Otto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.100 €/m² (media 937). Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monticello Conte Otto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Monticello Conte Otto?

Comprare una casa a Monticello Conte Otto costa in media circa 310.122 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticello Conte Otto?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 83 case e 42 appartamenti e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.250 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monticello Conte Otto?

In media si aggirano sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticello Conte Otto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²88.000 €
3 locali101 m²143.675 €
4 locali173 m²290.156 €
5 locali238 m²349.897 €
6 locali365 m²339.944 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticello Conte Otto?

In media, è intorno ai 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.497 €/m², mentre nelle case scende a 1.262 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monticello Conte Otto?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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