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Case in vendita a Centro, Vezzano sul Crostolo

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 630.000 € e un prezzo medio di 234.970 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 383 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
50% case
  • Appartamenti 41,7%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    3 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 80.000–180.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 200.000–255.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 255.000–370.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 370.000–635.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–100 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    6 immobili
  • 140–170 m² 18,2%
    6 immobili
  • 170–330 m² 21,2%
    7 immobili
  • 380–2.710 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 615 m²
Prezzo al metro quadro 1.396 €/m² 501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 18 case e 15 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 615 m² e 501 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 1.396 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 888 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 22,5%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 775 650–900
2021 755 660–850
2020 755 660–850
2019 755 660–850
2018 755 660–850
2017 755 660–850
2016 755 660–850
2015 755 660–850
2014 755 660–850
2013 790 690–890
2012 835 730–940
2011 880 770–990
2010 890 780–1.000
2009 925 800–1.050
2008 965 830–1.100
2007 985 850–1.120
2006 965 830–1.100
2005 940 810–1.070
2004 930 800–1.060
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 925 3,1
Centro Capoluogo Centrale 850 2,9

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.100 €/m² (media 888). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.970 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 18 case e 15 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 383 m². Le case offrono più spazio, con circa 615 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali403 m²141.333 €
4 locali589 m²299.500 €
5 locali140 m²275.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 613 €/m². Negli appartamenti sale a 1.396 €/m², mentre nelle case scende a 501 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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