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Case in vendita a Centro, Albinea

Scopri 237 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 1.250.000 €, con una media di 436.960 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 436.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 1.675 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,1%
    107 immobili
  • Case 39,7%
    94 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    36 immobili

Quanti locali

201 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    5 immobili
  • 2 locali 3,5%
    7 immobili
  • 3 locali 15,9%
    32 immobili
  • 4 locali 40,8%
    82 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    75 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 65.000–300.000 € 20,4%
    41 immobili
  • 300.000–385.000 € 20,4%
    41 immobili
  • 385.000–455.000 € 21,9%
    44 immobili
  • 455.000–580.000 € 17,4%
    35 immobili
  • 580.000–1.255.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 30–130 m² 29,5%
    59 immobili
  • 130–150 m² 16,5%
    33 immobili
  • 150–190 m² 19,0%
    38 immobili
  • 190–260 m² 16,0%
    32 immobili
  • 300–8.010 m² 19,0%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 405 m²
Prezzo al metro quadro 2.836 €/m² 1.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 237 immobili, di cui 107 sono appartamenti e 94 case e 36 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 133 m² per gli appartamenti, con 2.836 €/m², contro 405 m² e 1.244 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.713 €/m², con quotazioni da 1.350 a 2.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 32,1%.

Prezzo medio vendita 1.713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +32,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.375 1.150–1.600
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.550 1.300–1.800
2008 1.620 1.350–1.890
2007 1.710 1.490–1.930
2006 1.675 1.460–1.890
2005 1.625 1.420–1.830
2004 1.600 1.400–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro - Capoluogo Centrale 1.750 5,9
Centrale Centrale 1.500 5,4

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 2.100 €/m² (media 1.713). Le economiche partono da 1.050 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 436.960 €, ovvero intorno ai 1.675 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 237 immobili: 107 appartamenti e 94 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 405 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²205.429 €
3 locali159 m²309.156 €
4 locali194 m²466.098 €
5 locali263 m²465.179 €
6 locali304 m²523.586 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.675 €/m². Negli appartamenti sale a 2.836 €/m², mentre nelle case scende a 1.244 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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