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Case in vendita a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre, Lucca

Scopri 343 case in vendita a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre: prezzi da 30.000 € a 3.900.000 €, con una media di 681.825 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre

Prezzo medio 681.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 2.136 €/m² in media

Che cosa si vende

343 totali
84% case
  • Appartamenti 14,0%
    48 immobili
  • Case 84,0%
    288 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    7 immobili

Quanti locali

336 totali
84% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    6 immobili
  • 2 locali 2,7%
    9 immobili
  • 3 locali 4,8%
    16 immobili
  • 4 locali 7,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 83,6%
    281 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 30.000–220.000 € 20,5%
    69 immobili
  • 220.000–420.000 € 19,6%
    66 immobili
  • 420.000–655.000 € 20,5%
    69 immobili
  • 670.000–955.000 € 19,3%
    65 immobili
  • 980.000–3.905.000 € 19,9%
    67 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 30–130 m² 22,0%
    74 immobili
  • 130–210 m² 20,2%
    68 immobili
  • 210–290 m² 17,9%
    60 immobili
  • 290–440 m² 19,9%
    67 immobili
  • 440–3.280 m² 19,9%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.470 €/m² 2.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre sono in vendita 343 immobili, di cui 288 sono case e 48 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 345 m² per le case, con 2.189 €/m², contro 164 m² e 1.470 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre? In media circa 1.625 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.900
2024 1.600 1.350–1.850
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.625 1.350–1.900
2021 1.650 1.400–1.900
2020 1.650 1.400–1.900
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.675 1.400–1.950
2017 1.775 1.450–2.100
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.825 1.550–2.100
2014 1.850 1.600–2.100
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 2.050 1.900–2.200
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 2.200 2.000–2.400
2007 2.400 2.200–2.600
2006 2.075 1.750–2.400
2005 1.725 1.500–1.950
2004 1.675 1.400–1.950

Guardando alle categorie immobiliari di Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.625). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre?

Comprare una casa a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre costa in media circa 681.825 €, ovvero intorno ai 2.136 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 343 immobili disponibili: 288 case e 48 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre?

Trovi da 30.000 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre?

Di solito hanno intorno ai 319 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²106.778 €
3 locali86 m²383.313 €
4 locali121 m²324.958 €
5 locali156 m²326.128 €
6 locali407 m²827.441 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.136 €/m². Negli appartamenti scende a 1.470 €/m², mentre nelle case sale a 2.189 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte San Quirico, La Maulina, Morianese, Mutigliano, Torre?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.

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