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Case in vendita a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria, Lucca

Trova 270 case in vendita a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 3.950.000 €, con un valore medio di 388.819 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria, in cifre

Prezzo medio 388.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 1.685 €/m² in media

Che cosa si vende

270 totali
64% case
  • Appartamenti 35,2%
    95 immobili
  • Case 64,1%
    173 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

268 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    4 immobili
  • 2 locali 6,3%
    17 immobili
  • 3 locali 11,2%
    30 immobili
  • 4 locali 16,8%
    45 immobili
  • 5+ locali 64,2%
    172 immobili

Fasce di prezzo

268 totali
  • 15.000–95.000 € 20,1%
    54 immobili
  • 95.000–165.000 € 20,5%
    55 immobili
  • 165.000–255.000 € 19,8%
    53 immobili
  • 255.000–430.000 € 19,8%
    53 immobili
  • 430.000–3.955.000 € 19,8%
    53 immobili

Fasce di superficie

265 totali
  • 0–90 m² 23,0%
    61 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    45 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    53 immobili
  • 170–310 m² 21,9%
    58 immobili
  • 310–3.010 m² 18,1%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.533 €/m² 1.715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria comprende 270 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 173 case e 95 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 300 m² e un prezzo di 1.715 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.533 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria? In media circa 1.363 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,5%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.525 1.250–1.800
2019 1.525 1.250–1.800
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.650 1.400–1.900
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.775 1.500–2.050
2013 1.775 1.500–2.050
2012 1.775 1.500–2.050
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.550 1.400–1.700
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.378 1.200–1.555

A Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.363). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria

Che budget serve per comprare a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria costa in media circa 388.819 €, ovvero intorno ai 1.685 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria?

In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 173 case e 95 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 3.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²81.824 €
3 locali80 m²101.233 €
4 locali97 m²161.822 €
5 locali115 m²171.814 €
6 locali285 m²505.391 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.685 €/m². Negli appartamenti scende a 1.533 €/m², mentre nelle case sale a 1.715 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte a Moriano, Aquilea, Mastiano, Brancoleria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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