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Case in vendita a Settimo, Montalto Uffugo

Scopri 104 case in vendita a Settimo: prezzi da 8.310 € a 280.000 €, con una media di 109.558 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Settimo, in cifre

Prezzo medio 109.558 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.310–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 903 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    90 immobili
  • Case 13,5%
    14 immobili

Quanti locali

104 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    6 immobili
  • 2 locali 5,8%
    6 immobili
  • 3 locali 43,3%
    45 immobili
  • 4 locali 27,9%
    29 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 5.000–60.000 € 23,1%
    24 immobili
  • 60.000–85.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 160.000–285.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–80 m² 23,3%
    24 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    21 immobili
  • 100–120 m² 16,5%
    17 immobili
  • 120–150 m² 22,3%
    23 immobili
  • 150–410 m² 17,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 914 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Settimo comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 90 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 914 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 874 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Settimo? In media circa 880 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 670–1.200
2024 865 670–1.150
2023 880 670–1.200
2022 923 670–1.300
2021 905 670–1.250
2020 928 680–1.250
2019 920 690–1.200
2018 945 690–1.200
2017 958 690–1.250
2016 945 670–1.250
2015 958 690–1.200
2014 958 700–1.250
2013 1.115 980–1.250
2012 1.055 860–1.250
2011 1.110 920–1.300
2010 965 780–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.100 970–1.230
2007 1.025 890–1.160
2006 995 890–1.100
2005 715 680–750
2004 455 390–520
Prezzi di vendita per zona a Settimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Da Santa Maria A Taverna Pianette Passando Per Settimo E Scalo Suburbana 1.000 3,8
Zona Industriale Settimo Taverna Suburbana 760 2,9

A Settimo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 670 e arrivano a 1.200 €/m² (media 880). Le tipologie economiche restano tra 570 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Settimo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Settimo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Settimo costa in media circa 109.558 €, ovvero intorno ai 903 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settimo?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 90 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Settimo?

L'offerta parte intorno ai 8.310 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²75.500 €
2 locali57 m²60.667 €
3 locali93 m²83.827 €
4 locali156 m²139.014 €
5 locali111 m²87.490 €
6 locali171 m²157.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Settimo?

In media, è intorno ai 903 €/m². Negli appartamenti sale a 914 €/m², mentre nelle case scende a 874 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settimo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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