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Case in affitto a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, Palermo

Esplora 730 case in affitto a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo, con prezzi compresi tra 150 € e 12.500 € e un prezzo medio di 1.502 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo

Prezzo medio 1.502 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

730 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    461 immobili
  • Case 34,1%
    249 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    20 immobili

Quanti locali

710 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    28 immobili
  • 2 locali 25,4%
    180 immobili
  • 3 locali 31,7%
    225 immobili
  • 4 locali 21,5%
    153 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    124 immobili

Fasce di canone

710 totali
  • 100–800 € 35,5%
    252 immobili
  • 800–900 € 13,2%
    94 immobili
  • 900–1.100 € 14,6%
    104 immobili
  • 1.100–1.600 € 18,0%
    128 immobili
  • 1.600–12.600 € 18,6%
    132 immobili

Fasce di superficie

710 totali
  • 20–70 m² 28,5%
    202 immobili
  • 70–90 m² 18,0%
    128 immobili
  • 90–110 m² 16,6%
    118 immobili
  • 110–140 m² 19,7%
    140 immobili
  • 140–490 m² 17,2%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo conta 730 immobili, di cui 461 sono appartamenti e 249 case e 20 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 17 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,6 €/m² sulle 4 zone OMI di Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,8%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.456 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,6
2024 4,3 3,1–5,6
2023 4,3 3,1–5,6
2022 4,2 3,0–5,4
2021 4,2 3,0–5,4
2020 4,2 3,0–5,4
2019 4,2 3,0–5,4
2018 4,2 3,0–5,4
2017 4,1 3,0–5,2
2016 4,1 3,0–5,2
2015 4,0 3,0–4,7
2014 4,0 3,0–4,7
2013 4,2 3,2–5,1
2012 4,4 3,2–5,5
2011 4,7 3,4–5,9
2010 5,0 3,6–6,2
2009 5,1 3,7–6,3
2008 5,4 3,9–6,6
2007 5,4 3,9–6,6
2006 5,2 3,8–6,4
2005 4,9 3,6–6,0
2004 3,7 2,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
R.margherita-Mondello Valdesi-Tolomea-M.alliata-Mondello Paese Suburbana 4,9 1.950
Addaura Suburbana 4,4 1.425
Sferracavallo Paese-Baia Del Corallo Suburbana 4,1 1.225
Partanna Mondello-Tommaso Natale Suburbana 4,0 1.225

Il mercato degli affitti di Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,8 a 4,7 €/m². Le ville e i villini toccano 9,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.456 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Affittare una casa a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo costa in media circa 1.502 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 730 immobili: 461 appartamenti e 249 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Trovi da 150 € fino a 12.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²612 €
2 locali59 m²902 €
3 locali91 m²1.293 €
4 locali122 m²2.022 €
5 locali140 m²1.675 €
6 locali203 m²3.533 €

Quanto costa il metro quadro a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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