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Case in vendita a Monaci, Giugliano in Campania

Scopri 205 case in vendita a Monaci: prezzi da 28.000 € a 599.000 €, con una media di 205.352 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monaci

Prezzo medio 205.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.621 €/m² in media

Che cosa si vende

205 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    150 immobili
  • Case 21,5%
    44 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    11 immobili

Quanti locali

194 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 8,8%
    17 immobili
  • 3 locali 54,1%
    105 immobili
  • 4 locali 19,6%
    38 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 25.000–130.000 € 22,2%
    43 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,0%
    35 immobili
  • 170.000–215.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 215.000–270.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 270.000–600.000 € 19,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 20–90 m² 30,9%
    60 immobili
  • 90–100 m² 16,5%
    32 immobili
  • 100–110 m² 16,5%
    32 immobili
  • 110–160 m² 18,0%
    35 immobili
  • 160–1.170 m² 18,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.739 €/m² 1.418 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monaci sono in vendita 205 immobili, di cui 150 sono appartamenti e 44 case e 11 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.739 €/m², contro 205 m² e 1.418 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monaci — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monaci (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.400 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.700 €/m².

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monaci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.100–1.700
2024 1.400 1.100–1.700

A Monaci il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 760 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monaci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Monaci?

Comprare una casa a Monaci costa in media circa 205.352 €, ovvero intorno ai 1.621 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 205 immobili disponibili: 150 appartamenti e 44 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monaci?

Trovi da 28.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monaci?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monaci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²96.647 €
3 locali97 m²183.049 €
4 locali124 m²225.921 €
5 locali180 m²290.656 €
6 locali245 m²314.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.621 €/m². Negli appartamenti sale a 1.739 €/m², mentre nelle case scende a 1.418 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monaci?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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