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Case in vendita a Monaci, Giugliano in Campania

Scopri 136 case in vendita a Monaci: prezzi da 36.180 € a 599.000 €, con una media di 193.003 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monaci

Prezzo medio 193.003 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.180–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.564 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    105 immobili
  • Case 17,6%
    24 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    7 immobili

Quanti locali

129 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,6%
    15 immobili
  • 3 locali 49,6%
    64 immobili
  • 4 locali 20,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 35.000–115.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 115.000–160.000 € 22,5%
    29 immobili
  • 160.000–200.000 € 17,1%
    22 immobili
  • 200.000–260.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 260.000–600.000 € 19,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 40–90 m² 32,6%
    42 immobili
  • 90–100 m² 14,0%
    18 immobili
  • 100–110 m² 17,1%
    22 immobili
  • 110–160 m² 17,1%
    22 immobili
  • 160–510 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.575 €/m² 1.538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Monaci sono in vendita 136 immobili, di cui 105 sono appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.575 €/m², contro 204 m² e 1.538 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monaci — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monaci (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.400 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.700 €/m².

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monaci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.100–1.700
2024 1.400 1.100–1.700

A Monaci il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 760 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monaci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Monaci?

Comprare una casa a Monaci costa in media circa 193.003 €, ovvero intorno ai 1.564 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 105 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monaci?

Trovi da 36.180 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monaci?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monaci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²98.933 €
3 locali98 m²172.268 €
4 locali123 m²203.926 €
5 locali182 m²286.118 €
6 locali235 m²238.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.564 €/m². Negli appartamenti sale a 1.575 €/m², mentre nelle case scende a 1.538 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monaci?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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