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Case in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella, Giugliano in Campania

Scopri 149 case in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella: prezzi da 29.738 € a 800.000 €, con una media di 191.162 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella

Prezzo medio 191.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.738–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.624 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,9%
    119 immobili
  • Case 16,8%
    25 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    5 immobili

Quanti locali

144 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 2,8%
    4 immobili
  • 3 locali 59,0%
    85 immobili
  • 4 locali 22,9%
    33 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 25.000–130.000 € 20,8%
    30 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 165.000–200.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 200.000–260.000 € 21,5%
    31 immobili
  • 260.000–805.000 € 17,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 30–90 m² 30,3%
    43 immobili
  • 90–100 m² 25,4%
    36 immobili
  • 100–110 m² 12,7%
    18 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    23 immobili
  • 140–490 m² 15,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.729 €/m² 1.331 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Nuovo Corso Campano - Marchesella l'offerta in vendita raggiunge i 149 immobili, suddivisi in 119 appartamenti e 25 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.729 €/m², e le case sui 189 m² e 1.331 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nuovo Corso Campano - Marchesella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Nuovo Corso Campano - Marchesella significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -17,6%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.200–1.850
2012 1.575 1.250–1.900
2011 1.575 1.250–1.900
2010 1.575 1.250–1.900
2009 1.650 1.300–2.000
2008 1.850 1.480–2.220
2007 1.925 1.540–2.310
2006 1.560 1.250–1.870
2005 1.485 1.190–1.780
2004 1.375 1.100–1.650

Sul mercato di Nuovo Corso Campano - Marchesella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

Comprare una casa a Nuovo Corso Campano - Marchesella costa in media circa 191.162 €, ovvero intorno ai 1.624 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 119 appartamenti e 25 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

I prezzi vanno da circa 29.738 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nuovo Corso Campano - Marchesella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²83.725 €
3 locali92 m²171.256 €
4 locali128 m²191.323 €
5 locali168 m²199.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.624 €/m². Negli appartamenti sale a 1.729 €/m², mentre nelle case scende a 1.331 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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