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Case in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella, Giugliano in Campania

Scopri 230 case in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella: prezzi da 29.738 € a 840.000 €, con una media di 197.370 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella

Prezzo medio 197.370 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.738–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.620 €/m² in media

Che cosa si vende

230 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    192 immobili
  • Case 14,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    5 immobili

Quanti locali

225 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    6 immobili
  • 2 locali 2,2%
    5 immobili
  • 3 locali 52,9%
    119 immobili
  • 4 locali 23,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    42 immobili

Fasce di prezzo

225 totali
  • 25.000–125.000 € 20,4%
    46 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,4%
    46 immobili
  • 165.000–205.000 € 22,7%
    51 immobili
  • 205.000–265.000 € 18,2%
    41 immobili
  • 265.000–845.000 € 18,2%
    41 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 30–90 m² 27,4%
    61 immobili
  • 90–100 m² 21,5%
    48 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    30 immobili
  • 110–140 m² 22,4%
    50 immobili
  • 140–560 m² 15,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.697 €/m² 1.393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nuovo Corso Campano - Marchesella l'offerta in vendita raggiunge i 230 immobili, suddivisi in 192 appartamenti e 33 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.697 €/m², e le case sui 220 m² e 1.393 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nuovo Corso Campano - Marchesella — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Nuovo Corso Campano - Marchesella significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -17,6%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nuovo Corso Campano - Marchesella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.200–1.850
2012 1.575 1.250–1.900
2011 1.575 1.250–1.900
2010 1.575 1.250–1.900
2009 1.650 1.300–2.000
2008 1.850 1.480–2.220
2007 1.925 1.540–2.310
2006 1.560 1.250–1.870
2005 1.485 1.190–1.780
2004 1.375 1.100–1.650

Sul mercato di Nuovo Corso Campano - Marchesella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

Comprare una casa a Nuovo Corso Campano - Marchesella costa in media circa 197.370 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

Al momento ci sono 230 immobili disponibili: 192 appartamenti e 33 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

I prezzi vanno da circa 29.738 € fino ai 840.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nuovo Corso Campano - Marchesella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²124.434 €
2 locali90 m²104.980 €
3 locali92 m²176.979 €
4 locali126 m²196.143 €
5 locali154 m²181.372 €
6 locali237 m²332.809 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.620 €/m². Negli appartamenti sale a 1.697 €/m², mentre nelle case scende a 1.393 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nuovo Corso Campano - Marchesella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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