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Case in vendita a Centro, Mignano Monte Lungo

Abbiamo 19 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 23.000 € a 425.000 €, e un prezzo medio di 111.167 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 111.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 667 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 36,8%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–145.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 275.000–430.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–100 m² 41,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–360 m² 25,0%
    3 immobili
  • 400–410 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 19 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 172 m² per gli appartamenti, con 589 €/m², contro 143 m² e 1.137 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 663 €/m², con un intervallo tra 550 e 800 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 868 760–1.000
2010 913 800–1.050
2009 913 800–1.050
2008 913 800–1.050
2007 913 800–1.050
2006 913 800–1.050
2005 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Storico Centrale 800 2,0
Corso Umberto Centrale 800 2,0
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 650 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.167 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 172 m², mentre le case restano intorno ai 143 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 667 €/m². Negli appartamenti scende a 589 €/m², mentre nelle case sale a 1.137 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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