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Case in vendita a Centro, Mignano Monte Lungo

Abbiamo 15 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 23.000 € a 425.000 €, e un prezzo medio di 118.727 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–45.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 120.000–145.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 275.000–430.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–100 m² 45,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 180–360 m² 27,3%
    3 immobili
  • 400–410 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 15 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 172 m² per gli appartamenti, con 601 €/m², contro 185 m² e 1.486 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 663 €/m², con un intervallo tra 550 e 800 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 868 760–1.000
2010 913 800–1.050
2009 913 800–1.050
2008 913 800–1.050
2007 913 800–1.050
2006 913 800–1.050
2005 900 800–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Storico Centrale 800 2,0
Corso Umberto Centrale 800 2,0
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 650 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 118.727 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 687 €/m². Negli appartamenti scende a 601 €/m², mentre nelle case sale a 1.486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di 12 locali.

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