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Case in vendita a Centro, Masserano

Esplora 206 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 270.000 € e un prezzo medio di 66.750 €.

185 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 66.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 80,0%
    16 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 25.000–30.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 135.000–275.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–140 m² 26,3%
    5 immobili
  • 150–210 m² 31,6%
    6 immobili
  • 230–240 m² 10,5%
    2 immobili
  • 270–370 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 198 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 206 immobili. Le case si aggirano sui 175 m² con un prezzo medio di 369 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 198 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 490 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–580 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 400–580
2024 490 400–580
2023 490 400–580
2022 490 400–580
2021 500 410–590
2020 515 420–610
2019 515 420–610
2018 523 425–620
2017 523 425–620
2016 523 425–620
2015 533 435–630
2014 570 470–670
2013 560 510–610
2012 570 520–620
2011 580 530–630
2010 580 530–630
2009 580 530–630
2008 580 530–630
2007 580 530–630
2006 580 530–630
2005 580 530–630
2004 580 530–630

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 580 €/m² (media 490). Le economiche restano più in basso, da 280 a 405 €/m². Ville e villini possono toccare 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 66.750 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 16 case e 4 appartamenti e 186 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali123 m²46.500 €
5 locali150 m²55.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 342 €/m². Negli appartamenti scende a 198 €/m², mentre nelle case sale a 369 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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