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Case in vendita a Massarosa Paese, Massarosa

Esplora 429 case in vendita a Massarosa Paese, con prezzi compresi tra 42.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 363.195 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Massarosa Paese

Prezzo medio 363.195 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.999 €/m² in media

Che cosa si vende

429 totali
70% case
  • Appartamenti 28,7%
    123 immobili
  • Case 70,4%
    302 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    4 immobili

Quanti locali

425 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 0,2%
    1 immobili
  • 2 locali 0,9%
    4 immobili
  • 3 locali 8,5%
    36 immobili
  • 4 locali 12,5%
    53 immobili
  • 5+ locali 77,9%
    331 immobili

Fasce di prezzo

425 totali
  • 40.000–180.000 € 20,2%
    86 immobili
  • 180.000–235.000 € 20,7%
    88 immobili
  • 235.000–305.000 € 19,1%
    81 immobili
  • 305.000–450.000 € 21,2%
    90 immobili
  • 450.000–4.005.000 € 18,8%
    80 immobili

Fasce di superficie

425 totali
  • 0–90 m² 22,4%
    95 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    76 immobili
  • 120–180 m² 24,5%
    104 immobili
  • 180–230 m² 16,0%
    68 immobili
  • 230–1.260 m² 19,3%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.016 €/m² 1.996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Massarosa Paese comprende 429 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 302 case e 123 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 1.996 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 2.016 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massarosa Paese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Massarosa Paese hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massarosa Paese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.675 1.400–1.950
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.725 1.450–2.000
2020 1.800 1.600–2.000
2019 1.850 1.650–2.050
2018 1.925 1.750–2.100
2017 2.050 1.900–2.200
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.225 2.050–2.400
2014 2.275 2.100–2.450
2013 2.350 2.200–2.500
2012 2.425 2.300–2.550
2011 2.525 2.350–2.700
2010 2.700 2.500–2.900
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.450 2.300–2.600
2007 2.600 2.400–2.800
2006 2.250 2.100–2.400
2005 1.900 1.700–2.100
2004 1.725 1.500–1.950

Distinguendo per tipologia, a Massarosa Paese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa Paese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Massarosa Paese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massarosa Paese costa in media circa 363.195 €, ovvero intorno ai 1.999 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 429 immobili: 302 case e 123 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massarosa Paese?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massarosa Paese?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa Paese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²112.426 €
3 locali110 m²192.917 €
4 locali87 m²193.463 €
5 locali117 m²257.921 €
6 locali219 m²451.962 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massarosa Paese?

In media, è intorno ai 1.999 €/m². Negli appartamenti sale a 2.016 €/m², mentre nelle case scende a 1.996 €/m².

Che cosa si vende di più a Massarosa Paese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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