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Case in vendita a Massarosa Paese, Massarosa

Esplora 290 case in vendita a Massarosa Paese, con prezzi compresi tra 49.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 368.697 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Massarosa Paese

Prezzo medio 368.697 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 2.047 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
73% case
  • Appartamenti 25,2%
    73 immobili
  • Case 73,4%
    213 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

286 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 0,7%
    2 immobili
  • 3 locali 7,3%
    21 immobili
  • 4 locali 11,5%
    33 immobili
  • 5+ locali 80,4%
    230 immobili

Fasce di prezzo

286 totali
  • 45.000–185.000 € 22,4%
    64 immobili
  • 185.000–235.000 € 18,2%
    52 immobili
  • 235.000–315.000 € 20,3%
    58 immobili
  • 315.000–450.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 450.000–4.005.000 € 18,5%
    53 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    62 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    53 immobili
  • 120–180 m² 25,5%
    73 immobili
  • 180–230 m² 14,7%
    42 immobili
  • 230–1.260 m² 19,6%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.064 €/m² 2.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massarosa Paese comprende 290 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 213 case e 73 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 2.044 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 2.064 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massarosa Paese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Massarosa Paese hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massarosa Paese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.625 1.350–1.900
2023 1.675 1.400–1.950
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.725 1.450–2.000
2020 1.800 1.600–2.000
2019 1.850 1.650–2.050
2018 1.925 1.750–2.100
2017 2.050 1.900–2.200
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.225 2.050–2.400
2014 2.275 2.100–2.450
2013 2.350 2.200–2.500
2012 2.425 2.300–2.550
2011 2.525 2.350–2.700
2010 2.700 2.500–2.900
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.450 2.300–2.600
2007 2.600 2.400–2.800
2006 2.250 2.100–2.400
2005 1.900 1.700–2.100
2004 1.725 1.500–1.950

Distinguendo per tipologia, a Massarosa Paese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massarosa Paese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Massarosa Paese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massarosa Paese costa in media circa 368.697 €, ovvero intorno ai 2.047 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 290 immobili: 213 case e 73 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massarosa Paese?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massarosa Paese?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massarosa Paese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²159.000 €
4 locali88 m²201.788 €
5 locali116 m²258.746 €
6 locali214 m²470.477 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massarosa Paese?

In media, è intorno ai 2.047 €/m². Negli appartamenti sale a 2.064 €/m², mentre nelle case scende a 2.044 €/m².

Che cosa si vende di più a Massarosa Paese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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