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Case in vendita a Massa, Massa e Cozzile

Comprare case a Massa: 30 case con prezzi da 70.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 206.533 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Massa

Prezzo medio 206.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.375 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 70.000–125.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 135.000–150.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 230.000–255.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 270.000–555.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–100 m² 24,1%
    7 immobili
  • 100–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–210 m² 17,2%
    5 immobili
  • 210–440 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 1.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Massa l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 131 m² e 1.388 €/m², e le case sui 176 m² e 1.362 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Massa significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,8%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.350 1.250–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.450 1.350–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.250–1.550
2013 1.600 1.450–1.750
2012 1.625 1.450–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.625 1.450–1.800
2008 1.610 1.430–1.790
2007 1.610 1.430–1.790
2006 1.485 1.300–1.670
2005 1.470 1.290–1.650
2004 1.455 1.280–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Massa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa, in cifre

Che budget serve per comprare a Massa?

Comprare una casa a Massa costa in media circa 206.533 €, ovvero intorno ai 1.375 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massa?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Massa?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²197.500 €
4 locali134 m²212.833 €
5 locali110 m²210.800 €
6 locali176 m²204.000 €

Quanto costa il metro quadro a Massa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.375 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 1.362 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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