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Case in vendita a Massa, Massa e Cozzile

Comprare case a Massa: 36 case con prezzi da 55.000 € a 1.070.000 € e un prezzo medio di 226.917 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Massa

Prezzo medio 226.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.070.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.436 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    20 immobili
  • Case 44,4%
    16 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    8 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 55.000–125.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 135.000–155.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 155.000–235.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 240.000–255.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 270.000–1.075.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–100 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    5 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–440 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.409 €/m² 1.456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Massa l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 1.409 €/m², e le case sui 196 m² e 1.456 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Massa significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,8%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.350 1.250–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.450 1.350–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.250–1.550
2013 1.600 1.450–1.750
2012 1.625 1.450–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.625 1.450–1.800
2008 1.610 1.430–1.790
2007 1.610 1.430–1.790
2006 1.485 1.300–1.670
2005 1.470 1.290–1.650
2004 1.455 1.280–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Massa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa, in cifre

Che budget serve per comprare a Massa?

Comprare una casa a Massa costa in media circa 226.917 €, ovvero intorno ai 1.436 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massa?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 20 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Massa?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 1.070.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Massa?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²193.750 €
4 locali140 m²201.714 €
5 locali117 m²201.714 €
6 locali206 m²316.250 €

Quanto costa il metro quadro a Massa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.436 €/m². Negli appartamenti scende a 1.409 €/m², mentre nelle case sale a 1.456 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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