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Case in vendita a Centro, Marliana

Esplora 180 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 471.611 €.

162 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 471.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 1.968 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–80.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 230.000–285.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 290.000–350.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 360.000–705.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.500.000–1.505.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 0–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    4 immobili
  • 190–230 m² 22,2%
    4 immobili
  • 290–360 m² 22,2%
    4 immobili
  • 760–770 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 612 €/m² 2.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 180 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 275 m² e 2.028 €/m², e gli appartamenti sui 61 m² e 612 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 975 €/m², oscillante tra 850 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -26,4%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -26,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 1.025 950–1.100
2023 1.025 950–1.100
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.325 1.250–1.400
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.375 1.300–1.450
2017 1.500 1.450–1.550
2016 1.525 1.450–1.600
2015 1.550 1.450–1.650
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.700 1.600–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.700 1.600–1.800
2008 1.610 1.500–1.720
2007 1.525 1.410–1.640
2006 1.385 1.280–1.490
2005 1.330 1.230–1.430
2004 1.265 1.170–1.360

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.100 €/m² (media 975). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 471.611 €, ovvero intorno ai 1.968 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 15 case e 3 appartamenti e 162 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.968 €/m². Negli appartamenti scende a 612 €/m², mentre nelle case sale a 2.028 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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