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Case in vendita a Margine Coperta Traversagna, Massa e Cozzile

Scopri 164 case in vendita a Margine Coperta Traversagna: prezzi da 29.250 € a 800.000 €, con una media di 225.165 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Margine Coperta Traversagna

Prezzo medio 225.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.250–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.393 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    78 immobili
  • Case 52,4%
    86 immobili

Quanti locali

164 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,5%
    9 immobili
  • 3 locali 16,5%
    27 immobili
  • 4 locali 24,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    85 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 25.000–120.000 € 20,1%
    33 immobili
  • 120.000–170.000 € 21,3%
    35 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,5%
    32 immobili
  • 230.000–335.000 € 19,5%
    32 immobili
  • 340.000–805.000 € 19,5%
    32 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 0–90 m² 23,9%
    39 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    31 immobili
  • 120–170 m² 21,5%
    35 immobili
  • 170–210 m² 16,6%
    27 immobili
  • 210–610 m² 19,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 1.430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Margine Coperta Traversagna sono in vendita 164 immobili, di cui 86 sono case e 78 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 210 m² per le case, con 1.430 €/m², contro 108 m² e 1.311 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Margine Coperta Traversagna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Margine Coperta Traversagna si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,6%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margine Coperta Traversagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.100–1.450
2024 1.263 1.100–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.238 1.000–1.450
2021 1.288 1.100–1.550
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.488 1.350–1.650
2018 1.513 1.350–1.700
2017 1.563 1.400–1.750
2016 1.563 1.400–1.750
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.450 1.200–1.650
2013 1.838 1.500–2.250
2012 2.013 1.750–2.200
2011 1.925 1.700–2.150
2010 1.925 1.700–2.150
2009 1.888 1.550–2.150
2008 1.875 1.530–2.140
2007 1.870 1.530–2.140
2006 1.770 1.400–2.040
2005 1.738 1.330–2.020
2004 1.720 1.320–2.000
Prezzi di vendita per zona a Margine Coperta Traversagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Traversagna Periferica 1.325 6,3
Margine Coperta Centrale 1.250 5,7

Non tutte le case a Margine Coperta Traversagna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Margine Coperta Traversagna: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Margine Coperta Traversagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Margine Coperta Traversagna costa in media circa 225.165 €, ovvero intorno ai 1.393 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Margine Coperta Traversagna?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 86 case e 78 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.250 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Margine Coperta Traversagna?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margine Coperta Traversagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²98.889 €
3 locali89 m²143.801 €
4 locali112 m²182.653 €
5 locali167 m²243.901 €
6 locali240 m²300.939 €

Quanto costa il metro quadro a Margine Coperta Traversagna?

Si aggira sui 1.393 €/m². Negli appartamenti scende a 1.311 €/m², mentre nelle case sale a 1.430 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Margine Coperta Traversagna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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