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Case in vendita a Margine Coperta Traversagna, Massa e Cozzile

Scopri 218 case in vendita a Margine Coperta Traversagna: prezzi da 29.250 € a 800.000 €, con una media di 226.610 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Margine Coperta Traversagna

Prezzo medio 226.610 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.250–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.337 €/m² in media

Che cosa si vende

218 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    100 immobili
  • Case 53,7%
    117 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

217 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    4 immobili
  • 2 locali 4,6%
    10 immobili
  • 3 locali 14,7%
    32 immobili
  • 4 locali 23,0%
    50 immobili
  • 5+ locali 55,8%
    121 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 25.000–125.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 170.000–230.000 € 19,4%
    42 immobili
  • 230.000–355.000 € 20,3%
    44 immobili
  • 360.000–805.000 € 18,9%
    41 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    48 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    39 immobili
  • 120–170 m² 21,3%
    46 immobili
  • 170–250 m² 19,4%
    42 immobili
  • 250–610 m² 19,0%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.324 €/m² 1.342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Margine Coperta Traversagna sono in vendita 218 immobili, di cui 117 sono case e 100 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 221 m² per le case, con 1.342 €/m², contro 109 m² e 1.324 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Margine Coperta Traversagna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Margine Coperta Traversagna si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,6%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margine Coperta Traversagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.100–1.450
2024 1.263 1.100–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.238 1.000–1.450
2021 1.288 1.100–1.550
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.488 1.350–1.650
2018 1.513 1.350–1.700
2017 1.563 1.400–1.750
2016 1.563 1.400–1.750
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.450 1.200–1.650
2013 1.838 1.500–2.250
2012 2.013 1.750–2.200
2011 1.925 1.700–2.150
2010 1.925 1.700–2.150
2009 1.888 1.550–2.150
2008 1.875 1.530–2.140
2007 1.870 1.530–2.140
2006 1.770 1.400–2.040
2005 1.738 1.330–2.020
2004 1.720 1.320–2.000
Prezzi di vendita per zona a Margine Coperta Traversagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Traversagna Periferica 1.325 6,3
Margine Coperta Centrale 1.250 5,7

Non tutte le case a Margine Coperta Traversagna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Margine Coperta Traversagna: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Margine Coperta Traversagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Margine Coperta Traversagna costa in media circa 226.610 €, ovvero intorno ai 1.337 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Margine Coperta Traversagna?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 117 case e 100 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.250 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Margine Coperta Traversagna?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margine Coperta Traversagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²97.900 €
3 locali87 m²146.363 €
4 locali113 m²186.762 €
5 locali159 m²251.294 €
6 locali243 m²279.156 €

Quanto costa il metro quadro a Margine Coperta Traversagna?

Si aggira sui 1.337 €/m². Negli appartamenti scende a 1.324 €/m², mentre nelle case sale a 1.342 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Margine Coperta Traversagna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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