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Case in affitto a Massa Fermana, Media Val Tenna

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Massa Fermana.

Prezzi degli affitti a Massa Fermana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Massa Fermana hanno un canone medio di 2,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +36,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 633 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Massa Fermana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,4 1,8–3,0
2022 1,8 1,4–2,3
2021 1,8 1,4–2,3
2020 1,8 1,4–2,3
2019 1,8 1,4–2,3
2018 1,8 1,4–2,3
2015 1,8 1,4–2,3
2014 1,8 1,4–2,3
2013 2,6 2,1–3,2
2012 2,6 2,1–3,2
2011 2,8 2,2–3,4
2010 2,8 2,2–3,4
2009 2,8 2,2–3,4
2008 2,8 2,2–3,4
2007 2,7 2,2–3,3
2006 2,5 2,0–3,0
2005 2,3 1,8–2,8
2004 2,3 1,8–2,8
Canoni di locazione per zona a Massa Fermana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 2,7 675
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,3 590
Frazioni E Case Sparse Suburbana 2,1 710

Distinguendo per tipologia, a Massa Fermana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 633 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa Fermana, in cifre

Che budget serve per affittare a Massa Fermana?

Affittare una casa a Massa Fermana costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 112 appartamenti e 26 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Fermana?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Fermana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²433 €
2 locali59 m²478 €
3 locali85 m²620 €
4 locali107 m²602 €
5 locali106 m²489 €
6 locali168 m²963 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massa Fermana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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