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Case in vendita a Centro, Massa Fermana

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 17.350 € a 330.000 € e un prezzo medio di 61.995 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 61.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.350–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 318 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–20.000 € 65,2%
    15 immobili
  • 20.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 120.000–335.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 90–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 30,4%
    7 immobili
  • 150–160 m² 8,7%
    2 immobili
  • 180–290 m² 26,1%
    6 immobili
  • 300–510 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 190 €/m² 445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 149 m² (190 €/m²) e le case sui 281 m² (445 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 675 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.020 890–1.150
2007 1.020 890–1.150
2006 915 800–1.030
2005 845 740–950
2004 845 740–950

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 61.995 €, ovvero intorno ai 318 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.350 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²18.599 €
6 locali230 m²65.859 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 318 €/m². Negli appartamenti scende a 190 €/m², mentre nelle case sale a 445 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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