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Case in vendita a Porto Ceresio, Arcisatese

Scopri 44 case in vendita a Porto Ceresio: prezzi da 70.000 € a 950.000 €, con una media di 270.023 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Porto Ceresio

Prezzo medio 270.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.145 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    28 immobili
  • Case 36,4%
    16 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    11 immobili
  • 3 locali 40,9%
    18 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 70.000–140.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 145.000–195.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 200.000–265.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 275.000–375.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 415.000–955.000 € 13,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    10 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    8 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    10 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    9 immobili
  • 170–490 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 2.473 €/m² 1.904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Porto Ceresio sono disponibili 44 immobili in vendita: 28 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (2.473 €/m²) e le case sui 200 m² (1.904 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto Ceresio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porto Ceresio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.263 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Porto Ceresio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,4%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto Ceresio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.198 990–1.450
2023 1.198 990–1.450
2022 1.088 900–1.300
2021 1.088 900–1.300
2020 1.088 900–1.300
2019 1.088 900–1.300
2018 1.088 900–1.300
2017 1.088 900–1.300
2016 1.088 900–1.300
2015 1.088 900–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 1.058 950–1.200
2012 1.058 950–1.200
2011 1.058 950–1.200
2010 1.058 950–1.200
2009 1.080 970–1.200
2008 1.100 990–1.210
2007 1.100 990–1.210
2006 1.110 1.000–1.220
2005 1.165 1.050–1.280
2004 1.225 1.100–1.350
Prezzi di vendita per zona a Porto Ceresio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Mazzini, P.zza S.ambrogio, Via Butti , P.zza Bossi, Via Garibaldi, Via Pescatori,V.roma, V.belvedere Centrale 1.375 4,9
Periferica Via Gattoni, Via Ortensie, Via S.pietro, Via Mazzini, Via Dei Cigni, Comprende Loc. Selva Piana Periferica 1.200 4,4

Per inquadrare il mercato di Porto Ceresio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.263). Le ville e i villini raggiungono 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porto Ceresio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Porto Ceresio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porto Ceresio costa in media circa 270.023 €, ovvero intorno ai 2.145 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porto Ceresio?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 28 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Ceresio?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Ceresio?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Ceresio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²136.364 €
3 locali98 m²246.722 €
4 locali158 m²343.889 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Ceresio?

In media, è intorno ai 2.145 €/m². Negli appartamenti sale a 2.473 €/m², mentre nelle case scende a 1.904 €/m².

Che cosa si vende di più a Porto Ceresio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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