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Case in affitto a Marzio, Luinese

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Marzio.

Prezzi degli affitti a Marzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marzio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,9 3,1–4,6
2019 3,9 3,1–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,9 3,1–4,6
2016 3,9 3,1–4,6
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,6
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,4
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,7 3,0–4,4
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,8 3,1–4,5
2006 3,8 3,1–4,5
2005 3,8 3,1–4,5
2004 4,0 3,3–4,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Marzio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini raggiungono 5,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marzio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Marzio?

Affittare una casa a Marzio costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 37 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²603 €
2 locali52 m²624 €
3 locali94 m²840 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marzio?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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