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Case in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone, Pisa

Affittare case a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: 546 case con prezzi da 400 € a 6.050 € e un prezzo medio di 1.216 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone

Prezzo medio 1.216 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

546 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    465 immobili
  • Case 6,6%
    36 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    45 immobili

Quanti locali

501 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    26 immobili
  • 2 locali 33,5%
    168 immobili
  • 3 locali 40,1%
    201 immobili
  • 4 locali 14,0%
    70 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    36 immobili

Fasce di canone

501 totali
  • 400–700 € 23,2%
    116 immobili
  • 700–900 € 21,8%
    109 immobili
  • 900–1.300 € 20,6%
    103 immobili
  • 1.300–1.900 € 17,2%
    86 immobili
  • 1.900–6.100 € 17,4%
    87 immobili

Fasce di superficie

500 totali
  • 20–60 m² 41,0%
    205 immobili
  • 60–70 m² 21,2%
    106 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    114 immobili
  • 90–760 m² 15,0%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone conta 546 immobili, di cui 465 sono appartamenti e 36 case e 45 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 18 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 19 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: il canone medio è di circa 8,6 €/m² al mese e oscilla tra 7,1 e 10,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,1–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 7,1–10,0
2024 8,6 7,1–10,0
2023 8,3 6,9–9,7
2022 8,2 6,8–9,5
2021 9,0 7,5–10,5
2020 9,0 7,5–10,5
2019 9,3 7,7–10,8
2018 9,5 7,9–11,0
2017 9,7 8,1–11,3
2016 9,7 8,1–11,3
2015 9,7 8,1–11,3
2014 10,1 8,5–11,7
2013 10,1 8,5–11,7
2012 10,7 9,0–12,3
2011 10,7 9,0–12,3
2010 10,3 8,7–11,9
2009 9,7 8,1–11,2
2008 9,7 8,1–11,2
2007 9,3 7,7–10,9
2006 8,6 7,1–10,1
2005 7,5 6,2–8,8
2004 7,0 5,8–8,2

A Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,1 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,6). Le tipologie economiche restano tra 6,2 e 9,2 €/m². Ville e villini toccano 12,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Affittare una casa a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone costa in media circa 1.216 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 546 immobili disponibili: 465 appartamenti e 36 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.050 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²989 €
2 locali49 m²1.056 €
3 locali68 m²1.234 €
4 locali84 m²1.214 €
5 locali107 m²1.838 €
6 locali175 m²2.033 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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