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Case in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone, Pisa

Affittare case a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: 477 case con prezzi da 400 € a 6.050 € e un prezzo medio di 1.246 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone

Prezzo medio 1.246 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

477 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,4%
    398 immobili
  • Case 6,9%
    33 immobili
  • Altre tipologie 9,6%
    46 immobili

Quanti locali

431 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    24 immobili
  • 2 locali 33,4%
    144 immobili
  • 3 locali 41,1%
    177 immobili
  • 4 locali 12,8%
    55 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    31 immobili

Fasce di canone

431 totali
  • 400–700 € 23,2%
    100 immobili
  • 700–900 € 21,1%
    91 immobili
  • 900–1.300 € 19,0%
    82 immobili
  • 1.300–1.900 € 18,3%
    79 immobili
  • 1.900–6.100 € 18,3%
    79 immobili

Fasce di superficie

430 totali
  • 20–60 m² 41,4%
    178 immobili
  • 60–70 m² 19,5%
    84 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    101 immobili
  • 90–760 m² 15,6%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone conta 477 immobili, di cui 398 sono appartamenti e 33 case e 46 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 18 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 105 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 18 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: il canone medio è di circa 8,6 €/m² al mese e oscilla tra 7,1 e 10,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,1–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 7,1–10,0
2024 8,6 7,1–10,0
2023 8,3 6,9–9,7
2022 8,2 6,8–9,5
2021 9,0 7,5–10,5
2020 9,0 7,5–10,5
2019 9,3 7,7–10,8
2018 9,5 7,9–11,0
2017 9,7 8,1–11,3
2016 9,7 8,1–11,3
2015 9,7 8,1–11,3
2014 10,1 8,5–11,7
2013 10,1 8,5–11,7
2012 10,7 9,0–12,3
2011 10,7 9,0–12,3
2010 10,3 8,7–11,9
2009 9,7 8,1–11,2
2008 9,7 8,1–11,2
2007 9,3 7,7–10,9
2006 8,6 7,1–10,1
2005 7,5 6,2–8,8
2004 7,0 5,8–8,2

A Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,1 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,6). Le tipologie economiche restano tra 6,2 e 9,2 €/m². Ville e villini toccano 12,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Affittare una casa a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone costa in media circa 1.246 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 477 immobili disponibili: 398 appartamenti e 33 case e 46 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 6.050 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²1.019 €
2 locali50 m²1.085 €
3 locali68 m²1.221 €
4 locali85 m²1.324 €
5 locali109 m²1.917 €
6 locali186 m²2.314 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case resta sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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