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Case in vendita a Mareno di Piave, Area Conegliano

Trova il tuo immobile a Mareno di Piave: 53 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 780.000 € e una media di 214.958 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mareno di Piave, in cifre

Prezzo medio 214.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
51% case
  • Appartamenti 39,6%
    21 immobili
  • Case 50,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    5 immobili

Quanti locali

48 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    4 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–120.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 120.000–165.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 165.000–205.000 € 12,5%
    6 immobili
  • 220.000–275.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 280.000–785.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–110 m² 21,3%
    10 immobili
  • 110–160 m² 21,3%
    10 immobili
  • 160–200 m² 19,1%
    9 immobili
  • 200–260 m² 19,1%
    9 immobili
  • 290–570 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.328 €/m² 1.029 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mareno di Piave sono in vendita 53 immobili, di cui 27 sono case e 21 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 266 m² per le case, con 1.029 €/m², contro 108 m² e 1.328 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mareno di Piave — quotazioni OMI (€/m²)

A Mareno di Piave acquistare casa costa in media circa 1.161 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.600 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.161 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mareno di Piave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.164 900–1.600
2024 1.135 900–1.400
2023 1.141 910–1.400
2022 1.154 910–1.450
2021 1.114 870–1.400
2020 1.095 870–1.350
2019 1.095 870–1.350
2018 1.095 870–1.350
2017 1.095 870–1.350
2016 1.098 870–1.350
2015 1.138 900–1.400
Prezzi di vendita per zona a Mareno di Piave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Centrale Centrale 1.250 5,3
Periferica Periferica 1.200 4,7
Frazione Bocca Di Strada Suburbana 1.135 5,0
Frazione Ramera Suburbana 1.135 5,0
Frazione Santa Maria Del Piave Suburbana 1.135 5,0
Zona Rurale,Borghi Agricoli E Case Sparse Rurale 1.100 4,8

Le case di Mareno di Piave si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.600 €/m² (media 1.161). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mareno di Piave

Quanto costa in media comprare a Mareno di Piave?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mareno di Piave costa in media circa 214.958 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mareno di Piave?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 27 case e 21 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mareno di Piave?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mareno di Piave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²103.000 €
3 locali103 m²122.250 €
4 locali178 m²190.571 €
5 locali188 m²216.500 €
6 locali230 m²288.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mareno di Piave?

In media, è intorno ai 1.098 €/m². Negli appartamenti sale a 1.328 €/m², mentre nelle case scende a 1.029 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mareno di Piave?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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