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Case in vendita a Conegliano, Area Conegliano

Comprare case a Conegliano: 839 case con prezzi da 24.750 € a 4.950.000 € e un prezzo medio di 398.951 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Conegliano

Prezzo medio 398.951 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.750–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 2.028 €/m² in media

Che cosa si vende

839 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    493 immobili
  • Case 31,3%
    263 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    83 immobili

Quanti locali

756 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    12 immobili
  • 2 locali 5,0%
    38 immobili
  • 3 locali 13,1%
    99 immobili
  • 4 locali 20,0%
    151 immobili
  • 5+ locali 60,3%
    456 immobili

Fasce di prezzo

756 totali
  • 20.000–170.000 € 21,0%
    159 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,2%
    153 immobili
  • 250.000–355.000 € 19,3%
    146 immobili
  • 355.000–505.000 € 20,4%
    154 immobili
  • 510.000–4.955.000 € 19,0%
    144 immobili

Fasce di superficie

750 totali
  • 40–110 m² 26,1%
    196 immobili
  • 110–130 m² 14,7%
    110 immobili
  • 130–170 m² 22,4%
    168 immobili
  • 170–240 m² 17,1%
    128 immobili
  • 240–4.010 m² 19,7%
    148 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 2.238 €/m² 1.872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Conegliano l'offerta in vendita raggiunge i 839 immobili, suddivisi in 493 appartamenti e 263 case e 83 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 130 m² e 2.238 €/m², e le case sui 322 m² e 1.872 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Conegliano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Conegliano? In media circa 1.293 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 1.293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Conegliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.285 900–1.900
2024 1.325 950–2.000
2023 1.310 950–2.000
2022 1.275 900–1.900
2021 1.225 900–1.750
2020 1.250 950–1.750
2019 1.340 850–1.950
2018 1.365 900–1.950
2017 1.370 900–2.000
2016 1.410 1.050–2.050
2015 1.480 1.100–2.100
2014 1.565 1.250–2.150
2013 1.706 1.350–2.400
2012 1.781 1.350–2.500
2011 1.800 1.350–2.500
2010 1.800 1.350–2.500
2009 1.800 1.350–2.500
2008 1.796 1.340–2.500
Prezzi di vendita per zona a Conegliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 2.150 9,2
Centrale Centrale 1.775 7,7
Zona Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,5
Semicentrale Semicentrale 1.475 7,1
Periferica Periferica 1.425 5,7
Zona Centrale Centrale 1.350 7,7
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.175 5,8
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.175 5,8
Zona Periferica Periferica 1.125 6,7

Non tutte le case a Conegliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.900 €/m² (media 1.293). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Conegliano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Conegliano?

In media, il prezzo per comprare a Conegliano è di 398.951 €, ovvero intorno ai 2.028 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 839 immobili: 493 appartamenti e 263 case e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Conegliano?

L'offerta parte intorno ai 24.750 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Conegliano?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Conegliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale262 m²418.000 €
2 locali64 m²118.572 €
3 locali109 m²218.856 €
4 locali135 m²296.046 €
5 locali165 m²351.818 €
6 locali300 m²601.744 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Conegliano?

Si aggira sui 2.028 €/m². Negli appartamenti sale a 2.238 €/m², mentre nelle case scende a 1.872 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Conegliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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