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Case in vendita a Conegliano, Area Conegliano

Comprare case a Conegliano: 478 case con prezzi da 45.000 € a 4.950.000 € e un prezzo medio di 385.770 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Conegliano

Prezzo medio 385.770 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.937 €/m² in media

Che cosa si vende

478 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,1%
    311 immobili
  • Case 27,2%
    130 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    37 immobili

Quanti locali

441 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    9 immobili
  • 2 locali 3,4%
    15 immobili
  • 3 locali 11,8%
    52 immobili
  • 4 locali 22,0%
    97 immobili
  • 5+ locali 60,8%
    268 immobili

Fasce di prezzo

441 totali
  • 45.000–165.000 € 21,5%
    95 immobili
  • 165.000–225.000 € 19,5%
    86 immobili
  • 225.000–325.000 € 19,5%
    86 immobili
  • 325.000–500.000 € 20,6%
    91 immobili
  • 500.000–4.955.000 € 18,8%
    83 immobili

Fasce di superficie

436 totali
  • 40–110 m² 26,4%
    115 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    73 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    92 immobili
  • 160–240 m² 16,1%
    70 immobili
  • 240–4.010 m² 19,7%
    86 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 2.131 €/m² 1.767 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Conegliano l'offerta in vendita raggiunge i 478 immobili, suddivisi in 311 appartamenti e 130 case e 37 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 133 m² e 2.131 €/m², e le case sui 355 m² e 1.767 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Conegliano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Conegliano? In media circa 1.293 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 1.293 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Conegliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.285 900–1.900
2024 1.325 950–2.000
2023 1.310 950–2.000
2022 1.275 900–1.900
2021 1.225 900–1.750
2020 1.250 950–1.750
2019 1.340 850–1.950
2018 1.365 900–1.950
2017 1.370 900–2.000
2016 1.410 1.050–2.050
2015 1.480 1.100–2.100
2014 1.565 1.250–2.150
2013 1.706 1.350–2.400
2012 1.781 1.350–2.500
2011 1.800 1.350–2.500
2010 1.800 1.350–2.500
2009 1.800 1.350–2.500
2008 1.796 1.340–2.500
Prezzi di vendita per zona a Conegliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 2.150 9,2
Centrale Centrale 1.775 7,7
Zona Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,5
Semicentrale Semicentrale 1.475 7,1
Periferica Periferica 1.425 5,7
Zona Centrale Centrale 1.350 7,7
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.175 5,8
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 1.175 5,8
Zona Periferica Periferica 1.125 6,7

Non tutte le case a Conegliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.900 €/m² (media 1.293). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Conegliano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Conegliano?

In media, il prezzo per comprare a Conegliano è di 385.770 €, ovvero intorno ai 1.937 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 478 immobili: 311 appartamenti e 130 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Conegliano?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Conegliano?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Conegliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale295 m²276.250 €
2 locali70 m²109.600 €
3 locali105 m²208.635 €
4 locali128 m²254.505 €
5 locali161 m²352.303 €
6 locali324 m²606.801 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Conegliano?

Si aggira sui 1.937 €/m². Negli appartamenti sale a 2.131 €/m², mentre nelle case scende a 1.767 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Conegliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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