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Case in vendita a Centro, Mareno di Piave

Abbiamo 37 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 229.324 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 229.324 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.277 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 45,9%
    17 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–120.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 160.000–240.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 250.000–335.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 345.000–785.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 150–190 m² 27,3%
    9 immobili
  • 190–260 m² 12,1%
    4 immobili
  • 290–460 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.340 €/m² 1.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.340 €/m², e le case sui 256 m² e 1.252 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.238 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 900–1.600
2024 1.150 900–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.135 920–1.350
2015 1.175 950–1.400

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.600 €/m² (media 1.238). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 229.324 €, ovvero intorno ai 1.277 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 17 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 780.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²101.250 €
4 locali178 m²190.571 €
5 locali159 m²230.000 €
6 locali242 m²363.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.277 €/m². Negli appartamenti sale a 1.340 €/m², mentre nelle case scende a 1.252 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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