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Case in vendita a Centro, Mareno di Piave

Abbiamo 57 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 59.000 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 231.140 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 231.140 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
51% case
  • Appartamenti 38,6%
    22 immobili
  • Case 50,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    6 immobili

Quanti locali

51 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,8%
    4 immobili
  • 3 locali 9,8%
    5 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 60,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 55.000–125.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 125.000–165.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 165.000–245.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 250.000–275.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 295.000–785.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–120 m² 22,0%
    11 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    10 immobili
  • 160–190 m² 18,0%
    9 immobili
  • 190–260 m² 20,0%
    10 immobili
  • 290–460 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.373 €/m² 1.133 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 29 case e 22 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 1.133 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 1.373 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.238 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 900–1.600
2024 1.150 900–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.135 920–1.350
2015 1.175 950–1.400

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.600 €/m² (media 1.238). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 231.140 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 29 case e 22 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 780.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²101.250 €
3 locali112 m²170.000 €
4 locali172 m²186.375 €
5 locali183 m²225.500 €
6 locali259 m²308.889 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.373 €/m², mentre nelle case scende a 1.133 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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