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Case in vendita a Susegana, Area Conegliano

Comprare case a Susegana: 76 case con prezzi da 57.600 € a 640.000 € e un prezzo medio di 265.546 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Susegana

Prezzo medio 265.546 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.600–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.416 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
59% case
  • Appartamenti 32,9%
    25 immobili
  • Case 59,2%
    45 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    6 immobili

Quanti locali

70 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    10 immobili
  • 4 locali 21,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    41 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 55.000–135.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 150.000–250.000 € 28,6%
    20 immobili
  • 250.000–300.000 € 14,3%
    10 immobili
  • 300.000–365.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 365.000–645.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–110 m² 21,4%
    15 immobili
  • 110–170 m² 18,6%
    13 immobili
  • 170–210 m² 30,0%
    21 immobili
  • 210–230 m² 11,4%
    8 immobili
  • 240–680 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.620 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Susegana sono disponibili 76 immobili in vendita: 45 case e 25 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 226 m² (1.356 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.620 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Susegana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Susegana hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Susegana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.450
2024 1.155 1.000–1.350
2023 1.155 1.000–1.350
2022 1.155 1.000–1.350
2021 1.105 950–1.300
2020 1.105 950–1.300
2019 1.105 950–1.300
2018 1.105 950–1.300
2017 1.105 950–1.300
2016 1.105 950–1.300
Prezzi di vendita per zona a Susegana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.275 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,9
Periferica Periferica 1.200 4,7
Frazione Ponte Della Priula Suburbana 1.175 5,3
Frazione Di Crevada Suburbana 1.175 5,0
Frazione Colfosco Suburbana 1.150 5,0
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 1.100 4,8

Per inquadrare il mercato di Susegana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.175). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Susegana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Susegana?

Comprare una casa a Susegana costa in media circa 265.546 €, ovvero intorno ai 1.416 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Susegana?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 45 case e 25 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 57.600 € fino a 640.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Susegana?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Susegana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²133.300 €
4 locali182 m²286.800 €
5 locali212 m²219.967 €
6 locali187 m²314.644 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Susegana?

In media, è intorno ai 1.416 €/m². Negli appartamenti sale a 1.620 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Susegana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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