1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Terra dei Castelli, Riviera del Conero
  5. Numana
  6. Marcelli

Case in vendita a Marcelli, Numana

Abbiamo 271 case in vendita a Marcelli, con prezzi che vanno da 28.626 € a 2.700.000 €, e un prezzo medio di 320.121 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marcelli

Prezzo medio 320.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.626–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 3.635 €/m² in media

Che cosa si vende

271 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,2%
    231 immobili
  • Case 12,9%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    5 immobili

Quanti locali

266 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    8 immobili
  • 2 locali 9,8%
    26 immobili
  • 3 locali 46,6%
    124 immobili
  • 4 locali 25,6%
    68 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    40 immobili

Fasce di prezzo

266 totali
  • 25.000–180.000 € 21,4%
    57 immobili
  • 180.000–230.000 € 19,9%
    53 immobili
  • 230.000–305.000 € 21,1%
    56 immobili
  • 305.000–425.000 € 18,0%
    48 immobili
  • 430.000–2.705.000 € 19,5%
    52 immobili

Fasce di superficie

264 totali
  • 20–60 m² 31,8%
    84 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    46 immobili
  • 70–80 m² 20,1%
    53 immobili
  • 80–100 m² 15,2%
    40 immobili
  • 100–1.430 m² 15,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 3.968 €/m² 2.938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marcelli sono disponibili 271 immobili in vendita: 231 appartamenti e 35 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (3.968 €/m²) e le case sui 215 m² (2.938 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Marcelli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.475 €/m², con un intervallo tra 2.100 e 2.850 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,7%.

Prezzo medio vendita 2.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +39,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.250–2.850
2024 2.350 2.050–2.650
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.200 1.900–2.500
2021 1.825 1.650–2.000
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.875 1.550–2.200
2018 1.825 1.500–2.150
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.975 1.700–2.250
2015 2.000 1.700–2.300
2014 2.200 1.800–2.600
2013 2.325 2.000–2.650
2012 2.550 2.200–2.900
2011 2.800 2.400–3.200
2010 2.800 2.400–3.200
2009 2.750 2.300–3.200
2008 2.750 2.300–3.200
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.350 2.000–2.700
2005 2.200 1.800–2.600
2004 2.080 1.680–2.480
Prezzi di vendita per zona a Marcelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marcelli, Svarchi Periferica 2.550 9,6
Marcelli Suburbana 2.550 7,8

Le quotazioni di Marcelli cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.100 a 2.850 €/m² (media 2.475). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marcelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Marcelli?

Comprare una casa a Marcelli costa in media circa 320.121 €, ovvero intorno ai 3.635 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marcelli?

Al momento ci sono 271 immobili disponibili: 231 appartamenti e 35 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcelli?

Trovi da 28.626 € fino a 2.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marcelli?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²109.333 €
2 locali57 m²181.678 €
3 locali63 m²242.565 €
4 locali85 m²360.249 €
5 locali86 m²396.167 €
6 locali238 m²620.444 €

Quanto costa il metro quadro a Marcelli?

Il prezzo medio si attesta sui 3.635 €/m². Negli appartamenti sale a 3.968 €/m², mentre nelle case scende a 2.938 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marcelli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Marcelli

Vicino a Marcelli
Case in vendita a Villaggio Taunus Case in vendita a Svarchi Case in vendita a Numana Paese Case in vendita a Montefreddo Case in vendita a Industriale Artigianale Case in vendita a L. P. Scossicci Case in vendita a Scossicci Case in vendita a Centro Case in vendita a San Pellegrino Case in vendita a Loreto Stazione Case in vendita a Fonte D'Olio Case in vendita a Fonte Olivo Case in vendita a Campanari Case in vendita a Musone Case in vendita a Acquaviva Villa Musone
Ricerche correlate
Case in vendita Marcelli, Numana Case in affitto Marcelli, Numana