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Case in affitto a Marcelli, Numana

Abbiamo 72 case in affitto a Marcelli, con prezzi che vanno da 400 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.266 €.

58 proprietà in affitto vicino a Marcelli

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marcelli

Prezzo medio 1.266 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    2 immobili
  • 600–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.500–1.700 € 18,2%
    2 immobili
  • 3.500–3.600 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    1 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–290 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Marcelli sono disponibili 72 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (10 €/m²) e le case sui 185 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marcelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Marcelli il canone medio di locazione è di circa 7,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 8,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,3%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,7–8,8
2024 7,8 6,7–8,8
2023 7,8 6,7–8,8
2022 6,9 5,9–7,8
2021 6,5 5,8–7,1
2020 6,6 5,6–7,5
2019 6,8 5,6–8,0
2018 6,8 5,6–8,0
2017 7,1 6,0–8,2
2016 7,5 6,5–8,5
2015 7,6 6,5–8,6
2014 8,5 6,9–10,0
2013 8,7 7,5–9,9
2012 9,5 8,2–10,8
2011 10,3 8,6–11,9
2010 10,3 8,6–11,9
2009 10,3 8,6–11,9
2008 10,3 8,6–11,9
2007 9,6 8,3–10,9
2006 8,8 7,5–10,1
2005 8,2 6,7–9,7
2004 7,8 6,3–9,3
Canoni di locazione per zona a Marcelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marcelli, Svarchi Periferica 9,6 2.550
Marcelli Suburbana 7,8 2.550

A Marcelli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,7 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,8). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 6,4 €/m². Ville e villini toccano 10,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marcelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marcelli?

Affittare una casa a Marcelli costa in media circa 1.266 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcelli?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 7 appartamenti e 4 case e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcelli?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marcelli?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Marcelli?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marcelli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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