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Case in affitto a Marcelli, Numana

Abbiamo 80 case in affitto a Marcelli, con prezzi che vanno da 400 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.102 €.

63 proprietà in affitto vicino a Marcelli

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marcelli

Prezzo medio 1.102 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–500 € 28,6%
    4 immobili
  • 500–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    2 immobili
  • 700–1.700 € 21,4%
    3 immobili
  • 3.500–3.600 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marcelli sono disponibili 80 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (9 €/m²) e le case sui 185 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Marcelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Marcelli il canone medio di locazione è di circa 7,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 8,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,3%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marcelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,7–8,8
2024 7,8 6,7–8,8
2023 7,8 6,7–8,8
2022 6,9 5,9–7,8
2021 6,5 5,8–7,1
2020 6,6 5,6–7,5
2019 6,8 5,6–8,0
2018 6,8 5,6–8,0
2017 7,1 6,0–8,2
2016 7,5 6,5–8,5
2015 7,6 6,5–8,6
2014 8,5 6,9–10,0
2013 8,7 7,5–9,9
2012 9,5 8,2–10,8
2011 10,3 8,6–11,9
2010 10,3 8,6–11,9
2009 10,3 8,6–11,9
2008 10,3 8,6–11,9
2007 9,6 8,3–10,9
2006 8,8 7,5–10,1
2005 8,2 6,7–9,7
2004 7,8 6,3–9,3
Canoni di locazione per zona a Marcelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marcelli, Svarchi Periferica 9,6 2.550
Marcelli Suburbana 7,8 2.550

A Marcelli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,7 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 7,8). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 6,4 €/m². Ville e villini toccano 10,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marcelli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Marcelli?

Affittare una casa a Marcelli costa in media circa 1.102 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marcelli?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 10 appartamenti e 4 case e 66 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcelli?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marcelli?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Marcelli?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marcelli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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