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Case in vendita a Villaggio Taunus, Numana

Comprare case a Villaggio Taunus: 29 case con prezzi da 135.000 € a 839.000 € e un prezzo medio di 334.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villaggio Taunus, in cifre

Prezzo medio 334.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–839.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.296 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% case
  • Appartamenti 41,4%
    12 immobili
  • Case 55,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 39,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 135.000–195.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 195.000–200.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 220.000–265.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 285.000–575.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 650.000–840.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 32,1%
    9 immobili
  • 90–100 m² 7,1%
    2 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 140–240 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 3.052 €/m² 3.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villaggio Taunus comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 16 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 3.416 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 77 m² e 3.052 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Taunus — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villaggio Taunus: il prezzo medio di vendita è di circa 2.050 €/m² e varia da 1.700 a 2.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,1%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Taunus per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.700–2.400
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.900 1.550–2.250
2016 2.000 1.650–2.350
2015 1.925 1.550–2.300
2014 2.025 1.650–2.400
Prezzi di vendita per zona a Villaggio Taunus (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Taunus Semicentrale 2.750 10,4
Villaggio Taunus E Svarchi Suburbana 2.050 7,3

A Villaggio Taunus il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.400 €/m² (media 2.050). Le tipologie economiche restano tra 1.250 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villaggio Taunus, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villaggio Taunus?

Comprare una casa a Villaggio Taunus costa in media circa 334.000 €, ovvero intorno ai 3.296 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaggio Taunus?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 16 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villaggio Taunus?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 839.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaggio Taunus?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaggio Taunus:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²162.750 €
3 locali79 m²222.333 €
4 locali96 m²303.000 €
5 locali116 m²587.250 €

Quanto costa il metro quadro a Villaggio Taunus?

Il prezzo medio si attesta sui 3.296 €/m². Negli appartamenti scende a 3.052 €/m², mentre nelle case sale a 3.416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaggio Taunus?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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