Case in vendita a Montefreddo, Sirolo

Trova il tuo immobile a Montefreddo: 461 case in vendita con prezzi da 245.000 € a 525.000 € e una media di 365.000 €.

457 proprietà in vendita vicino a Montefreddo

Prezzo medio 365.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 245.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 2.260 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 245.000–250.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 525.000–530.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 140–150 m² 75,0%
    3 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.864 €/m² 2.577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montefreddo sono in vendita 461 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 2.577 €/m², contro 144 m² e 1.864 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montefreddo un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.350 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefreddo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.650 1.350–1.950
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.650 1.350–1.950
2019 1.700 1.400–2.000
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.725 1.400–2.050
2016 1.650 1.350–1.950
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.750 1.400–2.100
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.150 1.800–2.500
2010 2.200 1.850–2.550
2009 2.200 1.850–2.550
2008 2.195 1.840–2.550
2007 2.195 1.840–2.550
2006 2.000 1.600–2.400
2005 2.000 1.600–2.400
2004 1.300 1.040–1.560

Il mercato residenziale di Montefreddo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 2.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,6 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Montefreddo?

In media, il prezzo per comprare a Montefreddo è di 365.000 €, ovvero intorno ai 2.260 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 461 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 457 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefreddo?

L'offerta parte intorno ai 245.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefreddo?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefreddo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.260 €/m². Negli appartamenti scende a 1.864 €/m², mentre nelle case sale a 2.577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montefreddo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.