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Case in vendita a Centro, Mandanici

Consulta 19 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 109.334 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 450.000 €.

4 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 707 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
47% case
  • Appartamenti 31,6%
    6 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 21,1%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–55.000 € 66,7%
    10 immobili
  • 65.000–75.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 95.000–455.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 60,0%
    9 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 19 immobili, di cui 9 sono case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 830 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 429 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 510 €/m², con un intervallo tra 410 e 610 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 535 430–640
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 400 380–420
2012 400 380–420
2011 400 380–420
2010 400 380–420
2009 370 350–390
2008 370 350–390
2007 370 350–390
2006 370 350–390
2005 370 350–390
2004 350 330–370

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 610 €/m² (media 510). Più contenute le soluzioni economiche, da 325 a 485 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.334 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 9 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 707 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 830 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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