Prezzi degli affitti a Malvagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Malvagna un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita473 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malvagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,5–2,0
2024
1,8
1,5–2,0
2023
1,8
1,5–2,0
2022
1,8
1,5–2,0
2021
1,8
1,5–2,0
2020
1,8
1,5–2,0
2019
1,8
1,5–2,0
2018
1,8
1,5–2,0
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,2
1,8–2,6
2014
2,2
1,8–2,6
2013
1,6
1,3–1,8
2012
1,6
1,3–1,8
2011
1,6
1,3–1,8
2010
1,6
1,3–1,8
2009
1,5
1,2–1,7
2008
1,5
1,2–1,7
2007
1,5
1,2–1,7
2006
1,5
1,2–1,7
2005
1,5
1,2–1,7
2004
1,4
1,1–1,6
A Malvagna il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,5 e arrivano a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 473 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Malvagna
Qual è il prezzo medio per affittare a Malvagna?
Affittare una casa a Malvagna costa in media circa 803 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 75 appartamenti e 30 case e 17 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Malvagna?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malvagna?
La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malvagna:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
366 €
2 locali
61 m²
584 €
3 locali
96 m²
884 €
4 locali
112 m²
630 €
5 locali
154 m²
881 €
6 locali
343 m²
2.253 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Malvagna?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malvagna?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.