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Case in vendita a Centro, Magnano

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 650.000 €, con una media di 162.889 €.

46 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 20.000–30.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 30.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 45.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 105.000–445.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 110–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 270–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 740–750 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 55 immobili. Le case hanno una superficie media di 255 m² e un prezzo di 639 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 340 €/m², oscillante tra 280 e 400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 405 330–480
2012 413 335–490
2011 420 340–500
2010 420 340–500
2009 420 340–500
2008 420 340–500
2007 420 340–500
2006 420 340–500
2005 500 420–580
2004 500 420–580

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 280 a 400 €/m² (media 340). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.889 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 255 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 639 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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