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Case in vendita a Melezzole, Montecchio

Esplora 63 case in vendita a Melezzole, con prezzi compresi tra 85.000 € e 190.000 € e un prezzo medio di 137.500 €.

61 proprietà in vendita vicino a Melezzole

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Melezzole

Prezzo medio 137.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 85.000–90.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 190–200 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 419 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Melezzole conta 63 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 419 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.000 €/m².

Gli appartamenti con 9 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Melezzole — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Melezzole un prezzo medio di vendita di 843 €/m², oscillante tra 760 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,7%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–930 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melezzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 830 760–900
2012 880 780–980
2011 880 780–980
2010 880 780–980
2009 880 780–980
2008 880 780–980
2007 880 780–980
2006 805 710–900
2005 740 680–800
2004 720 660–800
Prezzi di vendita per zona a Melezzole (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Melezzole Suburbana 830 2,8
Tenaglie-Melezzole Semicentrale 740 2,5

A Melezzole il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 930 €/m² (media 843). Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Melezzole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Melezzole?

In media, il prezzo per comprare a Melezzole è di 137.500 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Melezzole?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melezzole?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Melezzole?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 203 m², mentre le case restano intorno ai 190 m².

Quanto costa il metro quadro a Melezzole?

Si aggira sui 700 €/m². Negli appartamenti scende a 419 €/m², mentre nelle case sale a 1.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Melezzole?

L'opzione regina è l'appartamento di nove locali. Segue la casa di quattro locali.

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