Case in vendita a Melezzole, Montecchio

Esplora 124 case in vendita a Melezzole, con prezzi compresi tra 39.000 € e 135.000 € e un prezzo medio di 86.333 €.

121 proprietà in vendita vicino a Melezzole

Prezzo medio 86.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 419 €/m² 483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Melezzole conta 124 immobili. Le case si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 483 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 203 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 419 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Melezzole un prezzo medio di vendita di 843 €/m², oscillante tra 760 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,7%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–930 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melezzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 830 760–900
2012 880 780–980
2011 880 780–980
2010 880 780–980
2009 880 780–980
2008 880 780–980
2007 880 780–980
2006 805 710–900
2005 740 680–800
2004 720 660–800
Prezzi di vendita per zona a Melezzole (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Melezzole Suburbana 830 2,8
Tenaglie-Melezzole Semicentrale 740 2,5

A Melezzole il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 930 €/m² (media 843). Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Melezzole?

In media, il prezzo per comprare a Melezzole è di 86.333 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Melezzole?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 121 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melezzole?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 135.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Melezzole?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 203 m², mentre le case restano intorno ai 180 m².

Quanto costa il metro quadro a Melezzole?

Si aggira sui 460 €/m². Negli appartamenti scende a 419 €/m², mentre nelle case sale a 483 €/m².

Che cosa si vende di più a Melezzole?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di nove locali.