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Case in vendita a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica, Milano

Abbiamo 39 case in vendita a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica, con prezzi che vanno da 175.000 € a 720.000 €, e un prezzo medio di 308.487 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica

Prezzo medio 308.487 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 3.631 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    39 immobili

Quanti locali

39 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 38,5%
    15 immobili
  • 3 locali 43,6%
    17 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 175.000–225.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 230.000–270.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 275.000–320.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 320.000–350.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 365.000–725.000 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–70 m² 28,2%
    11 immobili
  • 70–80 m² 12,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 30,8%
    12 immobili
  • 100–110 m² 12,8%
    5 immobili
  • 110–150 m² 15,4%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica conta 39 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 3.631 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica hanno una quotazione media di 7.525 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 6.400 a 8.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +27,3%.

Prezzo medio vendita 7.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 6.400–8.700 €/m²
Variazione 5 anni +27,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 21,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 7.700 6.700–8.700
2024 7.150 6.300–8.000
2023 6.300 5.800–6.800
2022 6.400 5.800–7.000
2021 6.050 5.400–6.700
2020 6.050 5.200–6.900
2019 5.950 5.000–6.900
2018 5.850 5.000–6.700
2017 5.750 4.900–6.600
2016 5.700 4.900–6.500
2015 5.600 4.900–6.300
2014 5.750 5.000–6.500
2013 5.500 5.000–6.000
2012 5.500 5.000–6.000
2011 5.500 5.000–6.000
2010 5.400 5.000–5.800
2009 5.050 4.600–5.500
2008 5.150 4.700–5.600
2007 5.150 4.700–5.600
2006 5.125 4.700–5.550
2005 4.900 4.500–5.300
2004 4.475 4.100–4.850

A Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6.400 e arrivano a 8.700 €/m² (media 7.525). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 6.800–9.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 10.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 17,5 e 26,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica?

In media, il prezzo per comprare a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica è di 308.487 €, ovvero intorno ai 3.631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica?

I prezzi vanno da circa 175.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica?

La superficie media si aggira sui 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²230.267 €
3 locali96 m²326.471 €
4 locali123 m²448.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica?

In media, è intorno ai 3.631 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zona Sant'Ambrogio - Università Cattolica?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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