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Case in affitto a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 2.906 case in affitto a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 325 € a 8.000 €, con una media di 1.629 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 1.629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 325–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.906 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,4%
    2.890 immobili
  • Case 0,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    8 immobili

Quanti locali

2.898 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 23,5%
    680 immobili
  • 2 locali 45,3%
    1.314 immobili
  • 3 locali 24,5%
    710 immobili
  • 4 locali 5,6%
    162 immobili
  • 5+ locali 1,1%
    32 immobili

Fasce di canone

2.898 totali
  • 300–1.000 € 21,8%
    632 immobili
  • 1.000–1.300 € 27,4%
    793 immobili
  • 1.300–1.600 € 14,6%
    424 immobili
  • 1.600–2.100 € 16,7%
    484 immobili
  • 2.100–8.100 € 19,5%
    565 immobili

Fasce di superficie

2.875 totali
  • 10–50 m² 28,1%
    809 immobili
  • 50–60 m² 21,9%
    631 immobili
  • 60–70 m² 14,2%
    409 immobili
  • 70–90 m² 22,9%
    658 immobili
  • 90–210 m² 12,8%
    368 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 2.906 immobili in affitto: 2.890 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (26 €/m²) e le case sui 71 m² (16 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Lorenteggio - Giambellino il canone medio di locazione è di circa 9,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,5 e 10,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -1,0%.

Affitto medio 9,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 9,7 8,5–10,8
2012 9,7 8,5–10,8
2011 9,8 8,5–11,0
2010 9,8 8,5–11,0
2009 9,8 8,5–11,0
2008 9,8 8,5–11,0
2007 9,8 8,5–11,0
2006 9,8 8,5–11,0
2005 9,5 8,5–10,5
2004 9,0 8,0–10,0

Non tutti gli affitti a Lorenteggio - Giambellino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese (media 9,7). Le economiche restano più in basso, da 6,0 a 8,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 14,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per affittare a Lorenteggio - Giambellino è di 1.629 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 2.906 immobili disponibili: 2.890 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 325 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.269 €
2 locali57 m²1.342 €
3 locali84 m²2.172 €
4 locali111 m²3.083 €
5 locali108 m²1.210 €
6 locali112 m²1.696 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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