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Case in affitto a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 2.746 case in affitto a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 325 € a 8.000 €, con una media di 1.664 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 1.664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 325–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.746 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,4%
    2.729 immobili
  • Case 0,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    8 immobili

Quanti locali

2.738 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 23,4%
    640 immobili
  • 2 locali 44,4%
    1.215 immobili
  • 3 locali 25,2%
    691 immobili
  • 4 locali 5,8%
    160 immobili
  • 5+ locali 1,2%
    32 immobili

Fasce di canone

2.738 totali
  • 300–1.000 € 20,8%
    570 immobili
  • 1.000–1.300 € 26,3%
    719 immobili
  • 1.300–1.600 € 14,6%
    400 immobili
  • 1.600–2.200 € 18,4%
    505 immobili
  • 2.200–8.100 € 19,9%
    544 immobili

Fasce di superficie

2.715 totali
  • 10–50 m² 28,4%
    772 immobili
  • 50–60 m² 21,2%
    576 immobili
  • 60–70 m² 14,1%
    384 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    628 immobili
  • 90–210 m² 13,1%
    355 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 2.746 immobili in affitto: 2.729 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (26 €/m²) e le case sui 66 m² (17 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Lorenteggio - Giambellino il canone medio di locazione è di circa 9,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,5 e 10,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -1,0%.

Affitto medio 9,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 9,7 8,5–10,8
2012 9,7 8,5–10,8
2011 9,8 8,5–11,0
2010 9,8 8,5–11,0
2009 9,8 8,5–11,0
2008 9,8 8,5–11,0
2007 9,8 8,5–11,0
2006 9,8 8,5–11,0
2005 9,5 8,5–10,5
2004 9,0 8,0–10,0

Non tutti gli affitti a Lorenteggio - Giambellino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese (media 9,7). Le economiche restano più in basso, da 6,0 a 8,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 14,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per affittare a Lorenteggio - Giambellino è di 1.664 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 2.746 immobili disponibili: 2.729 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 325 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.278 €
2 locali56 m²1.369 €
3 locali84 m²2.209 €
4 locali112 m²3.112 €
5 locali108 m²1.210 €
6 locali112 m²1.696 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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