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Case in affitto a Lorenteggio - Giambellino, Milano

Scopri 1.938 case in affitto a Lorenteggio - Giambellino: prezzi da 450 € a 8.000 €, con una media di 1.619 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lorenteggio - Giambellino

Prezzo medio 1.619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.938 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,3%
    1.924 immobili
  • Case 0,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    7 immobili

Quanti locali

1.931 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 26,4%
    509 immobili
  • 2 locali 44,7%
    863 immobili
  • 3 locali 23,7%
    458 immobili
  • 4 locali 4,8%
    92 immobili
  • 5+ locali 0,5%
    9 immobili

Fasce di canone

1.931 totali
  • 400–1.000 € 22,4%
    433 immobili
  • 1.000–1.200 € 19,0%
    367 immobili
  • 1.200–1.500 € 19,6%
    379 immobili
  • 1.500–2.000 € 19,5%
    377 immobili
  • 2.000–8.100 € 19,4%
    375 immobili

Fasce di superficie

1.916 totali
  • 10–50 m² 30,3%
    581 immobili
  • 50–60 m² 21,2%
    406 immobili
  • 60–70 m² 14,6%
    280 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    420 immobili
  • 90–220 m² 12,0%
    229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lorenteggio - Giambellino sono disponibili 1.938 immobili in affitto: 1.924 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (26 €/m²) e le case sui 62 m² (18 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lorenteggio - Giambellino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Lorenteggio - Giambellino il canone medio di locazione è di circa 9,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,5 e 10,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -1,0%.

Affitto medio 9,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lorenteggio - Giambellino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 9,7 8,5–10,8
2012 9,7 8,5–10,8
2011 9,8 8,5–11,0
2010 9,8 8,5–11,0
2009 9,8 8,5–11,0
2008 9,8 8,5–11,0
2007 9,8 8,5–11,0
2006 9,8 8,5–11,0
2005 9,5 8,5–10,5
2004 9,0 8,0–10,0

Non tutti gli affitti a Lorenteggio - Giambellino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 8,5 e 10,8 €/m² al mese (media 9,7). Le economiche restano più in basso, da 6,0 a 8,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 14,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lorenteggio - Giambellino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

In media, il prezzo per affittare a Lorenteggio - Giambellino è di 1.619 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lorenteggio - Giambellino?

Al momento ci sono 1.938 immobili disponibili: 1.924 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lorenteggio - Giambellino?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lorenteggio - Giambellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.320 €
2 locali57 m²1.288 €
3 locali84 m²2.191 €
4 locali114 m²3.437 €
5 locali120 m²1.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lorenteggio - Giambellino?

Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti resta sui 26 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lorenteggio - Giambellino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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