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Case in vendita a Castel Sant'Angelo, Velino

Trova il tuo immobile a Castel Sant'Angelo: 35 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 350.000 € e una media di 82.786 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castel Sant'Angelo, in cifre

Prezzo medio 82.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili

Quanti locali

35 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 40,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–40.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 45.000–50.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 155.000–355.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–80 m² 34,3%
    12 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    3 immobili
  • 90–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–600 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel Sant'Angelo sono disponibili 35 immobili in vendita: 20 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 159 m² (592 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (692 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Sant'Angelo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Sant'Angelo acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 900 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Sant'Angelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 720–900
2024 810 720–900
2023 810 720–900
2022 810 720–900
2021 810 720–900
2020 810 720–900
2019 810 720–900
2018 810 720–900
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 915 840–990
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 825 750–900
2006 725 650–800
2005 725 650–800
2004 650 520–780
Prezzi di vendita per zona a Castel Sant'Angelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Canetra Periferica 810 3,4
Canetra Suburbana 810 3,4
Centro Storico Centrale 660 2,3

Non tutte le case a Castel Sant'Angelo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 900 €/m² (media 810). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel Sant'Angelo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castel Sant'Angelo?

In media, il prezzo per comprare a Castel Sant'Angelo è di 82.786 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Sant'Angelo?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 20 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Sant'Angelo?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Sant'Angelo?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Sant'Angelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²44.600 €
4 locali125 m²69.179 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Sant'Angelo?

Il prezzo medio si attesta sui 624 €/m². Negli appartamenti sale a 692 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Sant'Angelo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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