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Case in vendita a Centro, Longone Sabino

Esplora 77 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 126.800 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 569 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 330.000–335.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 307 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 300 m² e 632 €/m², e gli appartamenti sui 108 m² e 307 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 765 €/m², con quotazioni comprese tra 630 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 630–900
2024 765 630–900
2023 765 630–900
2022 765 630–900
2021 765 630–900
2020 765 630–900
2019 765 630–900
2018 765 630–900
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 950 850–1.050
2008 950 850–1.050
2007 875 800–950
2006 775 700–850
2005 640 530–750
2004 570 470–670

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 630 e 900 €/m² (media 765). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.800 €, ovvero intorno ai 569 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 569 €/m². Negli appartamenti scende a 307 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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