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Case in vendita a Litoranea Terracina - San Felice, Terracina

Scopri 111 case in vendita a Litoranea Terracina - San Felice: prezzi da 95.000 € a 2.650.000 €, con una media di 396.982 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Litoranea Terracina - San Felice, in cifre

Prezzo medio 396.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 3.073 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
79% case
  • Appartamenti 19,8%
    22 immobili
  • Case 79,3%
    88 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

110 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 3,6%
    4 immobili
  • 3 locali 23,6%
    26 immobili
  • 4 locali 29,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    46 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 95.000–235.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 310.000–355.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 355.000–455.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 460.000–2.655.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 30–80 m² 25,5%
    28 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    19 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    23 immobili
  • 130–170 m² 16,4%
    18 immobili
  • 170–610 m² 20,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 3.010 €/m² 3.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Litoranea Terracina - San Felice sono in vendita 111 immobili, di cui 88 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 141 m² per le case, con 3.082 €/m², contro 81 m² e 3.010 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Litoranea Terracina - San Felice — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Litoranea Terracina - San Felice? In media circa 1.838 €/m², con quotazioni comprese tra 1.550 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Litoranea Terracina - San Felice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.550–2.100
2024 1.800 1.550–2.100
2023 1.775 1.500–2.100
2022 1.763 1.500–2.050
2021 1.675 1.400–1.950
2020 1.663 1.400–1.950
2019 1.663 1.400–1.950
2018 1.663 1.400–1.950
2017 1.663 1.400–1.950
2016 1.663 1.400–2.000
2015 1.738 1.450–2.000
2014 1.825 1.400–2.200
2013 1.913 1.500–2.300
2012 1.988 1.550–2.400
2011 2.075 1.650–2.500
2010 2.075 1.650–2.500
2009 2.050 1.650–2.450
2008 2.145 1.720–2.570
2007 2.125 1.600–2.700
2006 1.530 1.290–1.830
2005 1.425 1.200–1.700
2004 980 810–1.180
Prezzi di vendita per zona a Litoranea Terracina - San Felice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera- Canale Portatore-Strada Provinciale S. Felice Circeo-Terracina Suburbana 1.850 8,0
Strada P.le S. Felice Circeo/Parte- Via Mediana I Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada Della Crocetta. Suburbana 1.825 7,5

Per inquadrare il mercato di Litoranea Terracina - San Felice conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.550 e 2.100 €/m² (media 1.838). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Litoranea Terracina - San Felice

Che budget serve per comprare a Litoranea Terracina - San Felice?

In media, il prezzo per comprare a Litoranea Terracina - San Felice è di 396.982 €, ovvero intorno ai 3.073 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 88 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Litoranea Terracina - San Felice?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 2.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Litoranea Terracina - San Felice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²182.250 €
3 locali102 m²255.769 €
4 locali98 m²332.094 €
5 locali137 m²346.611 €
6 locali186 m²595.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.073 €/m². Negli appartamenti scende a 3.010 €/m², mentre nelle case sale a 3.082 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Litoranea Terracina - San Felice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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