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Case in vendita a Litoranea Terracina - San Felice, Terracina

Scopri 125 case in vendita a Litoranea Terracina - San Felice: prezzi da 95.000 € a 2.650.000 €, con una media di 387.403 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Litoranea Terracina - San Felice, in cifre

Prezzo medio 387.403 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.143 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
78% case
  • Appartamenti 21,6%
    27 immobili
  • Case 77,6%
    97 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

124 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    4 immobili
  • 3 locali 25,8%
    32 immobili
  • 4 locali 26,6%
    33 immobili
  • 5+ locali 42,7%
    53 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 95.000–225.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 315.000–355.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 355.000–455.000 € 17,7%
    22 immobili
  • 460.000–2.655.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 30–70 m² 20,2%
    25 immobili
  • 70–100 m² 25,8%
    32 immobili
  • 100–130 m² 21,0%
    26 immobili
  • 130–170 m² 14,5%
    18 immobili
  • 170–610 m² 18,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 3.051 €/m² 3.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Litoranea Terracina - San Felice sono in vendita 125 immobili, di cui 97 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per le case, con 3.157 €/m², contro 79 m² e 3.051 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Litoranea Terracina - San Felice — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Litoranea Terracina - San Felice? In media circa 1.838 €/m², con quotazioni comprese tra 1.550 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Litoranea Terracina - San Felice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.550–2.100
2024 1.800 1.550–2.100
2023 1.775 1.500–2.100
2022 1.763 1.500–2.050
2021 1.675 1.400–1.950
2020 1.663 1.400–1.950
2019 1.663 1.400–1.950
2018 1.663 1.400–1.950
2017 1.663 1.400–1.950
2016 1.663 1.400–2.000
2015 1.738 1.450–2.000
2014 1.825 1.400–2.200
2013 1.913 1.500–2.300
2012 1.988 1.550–2.400
2011 2.075 1.650–2.500
2010 2.075 1.650–2.500
2009 2.050 1.650–2.450
2008 2.145 1.720–2.570
2007 2.125 1.600–2.700
2006 1.530 1.290–1.830
2005 1.425 1.200–1.700
2004 980 810–1.180
Prezzi di vendita per zona a Litoranea Terracina - San Felice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera- Canale Portatore-Strada Provinciale S. Felice Circeo-Terracina Suburbana 1.850 8,0
Strada P.le S. Felice Circeo/Parte- Via Mediana I Tratto - Strada Lestra Mattoni - Strada Della Crocetta. Suburbana 1.825 7,5

Per inquadrare il mercato di Litoranea Terracina - San Felice conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.550 e 2.100 €/m² (media 1.838). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Litoranea Terracina - San Felice

Che budget serve per comprare a Litoranea Terracina - San Felice?

In media, il prezzo per comprare a Litoranea Terracina - San Felice è di 387.403 €, ovvero intorno ai 3.143 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 97 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Litoranea Terracina - San Felice?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 2.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Litoranea Terracina - San Felice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²182.250 €
3 locali85 m²250.031 €
4 locali96 m²334.394 €
5 locali134 m²340.400 €
6 locali178 m²563.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.143 €/m². Negli appartamenti scende a 3.051 €/m², mentre nelle case sale a 3.157 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Litoranea Terracina - San Felice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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