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Case in vendita a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia, Terracina

Trova il tuo immobile a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia: 82 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 850.000 € e una media di 262.240 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia, in cifre

Prezzo medio 262.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.289 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    47 immobili
  • Case 39,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

79 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 15,2%
    12 immobili
  • 3 locali 27,8%
    22 immobili
  • 4 locali 20,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    26 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 45.000–160.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 225.000–250.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 365.000–855.000 € 19,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    19 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    15 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    16 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    15 immobili
  • 150–520 m² 16,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 2.472 €/m² 2.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 47 appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 2.472 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 151 m² e 2.141 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia? In media circa 1.500 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'11,1%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.500 1.350–1.650
2023 1.500 1.350–1.650
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.250–1.400
2015 1.325 1.250–1.400
2014 1.475 1.350–1.600
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.525 1.350–1.700
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.425 1.140–1.710
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.285 1.070–1.500
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.020 860–1.180

Guardando alle categorie immobiliari di Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 1.650 €/m² (media 1.500). Le economiche scendono fino a 930 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia?

In media, il prezzo per comprare a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia è di 262.240 €, ovvero intorno ai 2.289 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 47 appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²179.167 €
3 locali72 m²168.270 €
4 locali107 m²268.625 €
5 locali110 m²272.455 €
6 locali181 m²410.273 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.289 €/m². Negli appartamenti sale a 2.472 €/m², mentre nelle case scende a 2.141 €/m².

Che cosa si vende di più a Zona Calcatore, Zona Ospedale, Periferia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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