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Case in vendita a Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

Esplora 172 case in vendita a Lungomare Circe, Via Badino, con prezzi compresi tra 75.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 297.605 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lungomare Circe, Via Badino

Prezzo medio 297.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 3.122 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    149 immobili
  • Case 12,2%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

170 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 8,8%
    15 immobili
  • 3 locali 38,8%
    66 immobili
  • 4 locali 33,5%
    57 immobili
  • 5+ locali 16,5%
    28 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 75.000–200.000 € 21,2%
    36 immobili
  • 200.000–240.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 240.000–280.000 € 20,0%
    34 immobili
  • 280.000–340.000 € 18,8%
    32 immobili
  • 345.000–2.005.000 € 20,0%
    34 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 20–70 m² 22,5%
    38 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    36 immobili
  • 90–110 m² 24,9%
    42 immobili
  • 110–120 m² 14,8%
    25 immobili
  • 120–320 m² 16,6%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 3.087 €/m² 3.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lungomare Circe, Via Badino conta 172 immobili, di cui 149 sono appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 3.087 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.296 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungomare Circe, Via Badino — quotazioni OMI (€/m²)

A Lungomare Circe, Via Badino acquistare casa costa in media circa 2.008 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 2.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Prezzo medio vendita 2.008 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungomare Circe, Via Badino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.008 1.450–2.400
2024 1.958 1.450–2.450
2023 1.967 1.450–2.400
2022 1.858 1.400–2.200
2021 1.775 1.350–2.200
2020 1.808 1.350–2.150
2019 1.767 1.350–2.150
2018 1.767 1.350–2.150
2017 1.767 1.350–2.150
2016 1.775 1.350–2.150
2015 1.767 1.350–2.200
2014 1.850 1.400–2.400
2013 1.950 1.500–2.500
2012 1.983 1.500–2.550
2011 2.075 1.550–2.700
2010 2.075 1.550–2.700
2009 1.983 1.450–2.700
2008 2.097 1.530–2.860
2007 2.200 1.600–3.000
2006 1.600 1.180–2.040
2005 1.492 1.100–1.900
2004 1.250 860–1.610
Prezzi di vendita per zona a Lungomare Circe, Via Badino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera V.le Circe/Parte - V.le Europa Tratto Fino Alla Ss 148. Periferica 2.200 8,1
Via Roma Ii Tratto-Appia(Lato Sud)-Lug.matteotti-Stella Polare-C. Colombo-V.le Circe/Parte-V.le Della Vittoria-V.le Europa/Parte Centrale 2.125 7,3
Prima Fascia Costiera (V.le Circe Tratto Iniz.-Manzoni-Europa/Parte-Don Luigi Sturzo). Centrale 1.700 7,3

Per inquadrare il mercato di Lungomare Circe, Via Badino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 2.400 €/m² (media 2.008). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lungomare Circe, Via Badino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lungomare Circe, Via Badino?

Comprare una casa a Lungomare Circe, Via Badino costa in media circa 297.605 €, ovvero intorno ai 3.122 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 149 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lungomare Circe, Via Badino?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lungomare Circe, Via Badino?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare Circe, Via Badino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²172.867 €
3 locali78 m²245.817 €
4 locali108 m²308.857 €
5 locali119 m²400.231 €
6 locali139 m²572.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare Circe, Via Badino?

Si aggira sui 3.122 €/m². Negli appartamenti scende a 3.087 €/m², mentre nelle case sale a 3.296 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lungomare Circe, Via Badino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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