Trova il tuo immobile a Centro Storico: 68 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 580.000 € e una media di 201.132 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.906 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,0%.
Prezzo medio vendita
1.906 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–2.300
€/m²
Variazione 5 anni
+15,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+15,9%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Seconda Fascia Costiera (V.le Europa/Parte-Basilicata-Arene/Parte-Sicilia-Piegarello/Parte). |
Centrale |
2.100 |
7,5 |
| Centro Stor. Alto E Zona Valliva-S.francesco Nuovo-Uffici-Fiume-Lung.pio Vi-Vittoria/Parte-Pini-S.rocco-Bottasso.olivetti-Arene-Pa |
Centrale |
1.725 |
6,6 |
Per inquadrare il mercato di Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 2.300 €/m² (media 1.906). Le economiche partono da 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro Storico, in cifre
Che budget serve per comprare a Centro Storico?
In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 201.132 €, ovvero intorno ai 2.250 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?
Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 67 appartamenti e 1 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?
L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 39 m² | 84.500 € |
| 2 locali | 48 m² | 106.667 € |
| 3 locali | 78 m² | 189.000 € |
| 4 locali | 91 m² | 214.909 € |
| 5 locali | 128 m² | 335.800 € |
| 6 locali | 118 m² | 377.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.250 €/m². Negli appartamenti sale a 2.433 €/m², mentre nelle case scende a 210 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.