Case in vendita a Centro Storico, Terracina

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 68 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 580.000 € e una media di 201.132 €.

Prezzo medio 201.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.250 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    67 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    6 immobili
  • 2 locali 22,1%
    15 immobili
  • 3 locali 33,8%
    23 immobili
  • 4 locali 16,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 40.000–115.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 115.000–140.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 145.000–170.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 175.000–330.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 340.000–585.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 20–60 m² 29,4%
    20 immobili
  • 60–70 m² 13,2%
    9 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    14 immobili
  • 90–130 m² 23,5%
    16 immobili
  • 130–510 m² 13,2%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 2.433 €/m² 210 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 68 immobili, di cui 67 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 2.433 €/m², contro 500 m² e 210 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

A Centro Storico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.906 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.906 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.913 1.500–2.300
2024 1.875 1.450–2.300
2023 1.825 1.450–2.150
2022 1.825 1.400–2.150
2021 1.763 1.350–2.200
2020 1.663 1.350–1.950
2019 1.588 1.350–1.850
2018 1.613 1.350–1.850
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.675 1.400–2.000
2015 1.650 1.350–2.000
2014 1.825 1.500–2.200
2013 1.925 1.600–2.300
2012 1.988 1.650–2.400
2011 2.063 1.650–2.500
2010 2.063 1.650–2.500
2009 1.975 1.550–2.450
2008 2.073 1.620–2.570
2007 2.175 1.700–2.700
2006 1.473 1.180–1.710
2005 1.375 1.100–1.600
2004 1.198 970–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Seconda Fascia Costiera (V.le Europa/Parte-Basilicata-Arene/Parte-Sicilia-Piegarello/Parte). Centrale 2.100 7,5
Centro Stor. Alto E Zona Valliva-S.francesco Nuovo-Uffici-Fiume-Lung.pio Vi-Vittoria/Parte-Pini-S.rocco-Bottasso.olivetti-Arene-Pa Centrale 1.725 6,6

Per inquadrare il mercato di Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 2.300 €/m² (media 1.906). Le economiche partono da 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 201.132 €, ovvero intorno ai 2.250 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 67 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²84.500 €
2 locali48 m²106.667 €
3 locali78 m²189.000 €
4 locali91 m²214.909 €
5 locali128 m²335.800 €
6 locali118 m²377.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.250 €/m². Negli appartamenti sale a 2.433 €/m², mentre nelle case scende a 210 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.