Prezzi di vendita degli immobili a Molella — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Molella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.375 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.375 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.300–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,8%
vendita €/m²
Affitto medio
6,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Molella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.450 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 940 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Molella
Qual è il prezzo medio per comprare a Molella?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molella costa in media circa 369.327 €, ovvero intorno ai 2.281 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Molella?
L'offerta attuale si aggira sui 215 immobili: 107 case e 104 appartamenti e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Molella?
I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Molella?
Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molella:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 56 m² | 155.867 € |
| 3 locali | 82 m² | 213.385 € |
| 4 locali | 109 m² | 260.305 € |
| 5 locali | 140 m² | 286.191 € |
| 6 locali | 277 m² | 525.167 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Molella?
Il prezzo medio si attesta sui 2.281 €/m². Negli appartamenti sale a 2.300 €/m², mentre nelle case scende a 2.273 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molella?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.