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Case in affitto a Leuca, Cicolella, Via Puglia, Lecce

Abbiamo 68 case in affitto a Leuca, Cicolella, Via Puglia, con prezzi che vanno da 350 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 610 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Leuca, Cicolella, Via Puglia, in cifre

Prezzo medio 610 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    67 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 14,7%
    10 immobili
  • 2 locali 51,5%
    35 immobili
  • 3 locali 16,2%
    11 immobili
  • 4 locali 14,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    2 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 300–600 € 42,6%
    29 immobili
  • 600–700 € 26,5%
    18 immobili
  • 700–800 € 19,1%
    13 immobili
  • 800–1.400 € 11,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 30–50 m² 23,5%
    16 immobili
  • 50–70 m² 36,8%
    25 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    14 immobili
  • 90–190 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Leuca, Cicolella, Via Puglia comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 67 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 70 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Leuca, Cicolella, Via Puglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Leuca, Cicolella, Via Puglia costa in media circa 5,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 6,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Leuca, Cicolella, Via Puglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,5
2024 6,0 4,8–7,2
2023 5,7 4,5–6,8
2022 4,6 3,9–5,3
2021 5,0 4,3–5,6
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,0–5,3
2015 4,3 3,8–4,7
2014 4,2 3,6–4,8

Guardando alle categorie immobiliari di Leuca, Cicolella, Via Puglia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Leuca, Cicolella, Via Puglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Leuca, Cicolella, Via Puglia costa in media circa 610 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 67 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leuca, Cicolella, Via Puglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²426 €
2 locali58 m²574 €
3 locali79 m²715 €
4 locali109 m²740 €

Quanto costa il metro quadro a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leuca, Cicolella, Via Puglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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