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Case in vendita a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera, Lecco

Abbiamo 138 case in vendita a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera, con prezzi che vanno da 20.672 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 377.975 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera

Prezzo medio 377.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.672–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.486 €/m² in media

Che cosa si vende

138 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,8%
    106 immobili
  • Case 21,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

135 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 16,3%
    22 immobili
  • 3 locali 34,8%
    47 immobili
  • 4 locali 21,5%
    29 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 20.000–160.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 160.000–220.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 220.000–305.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 305.000–490.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 515.000–4.505.000 € 20,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 40–80 m² 24,4%
    33 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    30 immobili
  • 110–130 m² 14,8%
    20 immobili
  • 130–210 m² 19,3%
    26 immobili
  • 220–870 m² 19,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 2.465 €/m² 2.514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera sono in vendita 138 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 2.465 €/m², contro 303 m² e 2.514 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera un prezzo medio di vendita di 1.488 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.425 1.200–1.700
2022 1.375 1.150–1.650
2021 1.375 1.150–1.650
2020 1.375 1.150–1.650
2019 1.450 1.250–1.700
2018 1.450 1.250–1.700
2017 1.425 1.250–1.700
2016 1.425 1.250–1.700
2015 1.425 1.250–1.700
2014 1.413 1.200–1.700
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.488 1.300–1.650
2011 1.538 1.350–1.700
2010 1.538 1.350–1.700
2009 1.538 1.350–1.700
2008 1.468 1.330–1.580
2007 1.468 1.330–1.580
2006 1.393 1.250–1.520
2005 1.320 1.160–1.480
2004 1.320 1.160–1.480
Prezzi di vendita per zona a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bonacina - Malnago - Falghera Periferica 1.525 6,2
Malnago - Falghera Suburbana 1.500 6,0
Bonacina Periferica 1.350 5,4

Non tutte le case a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.488). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.850 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera costa in media circa 377.975 €, ovvero intorno ai 2.486 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Al momento ci sono 138 immobili disponibili: 106 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

L'offerta parte intorno ai 20.672 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²152.364 €
3 locali99 m²242.511 €
4 locali152 m²406.747 €
5 locali235 m²584.304 €
6 locali447 m²1.370.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Il prezzo medio si attesta sui 2.486 €/m². Negli appartamenti scende a 2.465 €/m², mentre nelle case sale a 2.514 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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