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Case in vendita a Centro, Sabaudia

Trova 109 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 281.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 281.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.202 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    70 immobili
  • Case 34,9%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

108 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    9 immobili
  • 3 locali 37,0%
    40 immobili
  • 4 locali 20,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 31,5%
    34 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 50.000–170.000 € 23,1%
    25 immobili
  • 170.000–225.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 225.000–275.000 € 18,5%
    20 immobili
  • 275.000–345.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 345.000–1.005.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–80 m² 23,6%
    25 immobili
  • 80–100 m² 24,5%
    26 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    18 immobili
  • 120–150 m² 16,0%
    17 immobili
  • 150–1.010 m² 18,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 2.142 €/m² 2.259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 109 immobili in vendita: 70 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (2.142 €/m²) e le case sui 183 m² (2.259 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.775 €/m², con quotazioni comprese tra 1.650 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.800 1.650–1.950
2023 1.875 1.700–2.050
2022 1.950 1.850–2.050
2021 1.925 1.700–2.150
2020 1.875 1.700–2.050
2019 1.950 1.800–2.100
2018 1.950 1.800–2.100
2017 1.975 1.850–2.100
2016 1.950 1.800–2.100
2015 1.975 1.850–2.100
2014 2.075 1.950–2.200
2013 2.225 2.100–2.350
2012 2.100 1.850–2.350
2011 2.050 1.700–2.400
2010 2.050 1.700–2.400
2009 1.775 1.450–2.100
2008 1.855 1.520–2.190
2007 1.950 1.600–2.300
2006 1.820 1.490–2.150
2005 1.650 1.350–1.950
2004 1.415 1.140–1.690

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 1.900 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 281.000 €, ovvero intorno ai 2.202 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 70 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²161.000 €
3 locali85 m²223.900 €
4 locali125 m²269.394 €
5 locali125 m²287.090 €
6 locali238 m²361.891 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.202 €/m². Negli appartamenti scende a 2.142 €/m², mentre nelle case sale a 2.259 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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