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Case in vendita a Colle Piuccio, Sabaudia

Consulta 60 case in vendita a Colle Piuccio, con un prezzo medio di 214.000 € e una forbice di prezzi da 159.000 € a 259.000 €.

55 proprietà in vendita vicino a Colle Piuccio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colle Piuccio

Prezzo medio 214.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 2.460 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 2.446 €/m² 2.462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Colle Piuccio sono in vendita 60 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per le case, con 2.462 €/m², contro 65 m² e 2.446 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Piuccio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colle Piuccio un prezzo medio di vendita di 1.313 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle Piuccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 1.100–1.550
2024 1.313 1.100–1.550
2023 1.363 1.150–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.313 1.100–1.550
2020 1.313 1.100–1.550
2019 1.313 1.100–1.550
2018 1.313 1.100–1.550
2017 1.313 1.100–1.550
2016 1.313 1.100–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.475 1.200–1.850
2012 1.475 1.200–1.850
2011 1.525 1.250–1.900
2010 1.525 1.250–1.900
2009 1.525 1.250–1.900
2008 1.615 1.300–2.000
2007 1.662 1.360–2.100
2006 1.533 1.250–1.850
2005 1.433 1.200–1.700
2004 1.150 970–1.390
Prezzi di vendita per zona a Colle Piuccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colle D Alba ( Lottizzazione) Periferica 1.350 5,9
Colle Piuccio Periferica 1.325 7,0
S. Andrea/Parte - Zeffiro - Colle Piuccio (Tratto Finale Lato Sud). Periferica 1.300 7,0

Non tutte le case a Colle Piuccio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Ville e villini possono toccare 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colle Piuccio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Colle Piuccio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colle Piuccio costa in media circa 214.000 €, ovvero intorno ai 2.460 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colle Piuccio?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colle Piuccio?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.460 €/m². Negli appartamenti scende a 2.446 €/m², mentre nelle case sale a 2.462 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle Piuccio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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