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Case in vendita a Lavagna, Comazzo

Scopri 98 case in vendita a Lavagna: prezzi da 139.000 € a 235.000 €, con una media di 187.833 €.

86 proprietà in vendita vicino a Lavagna

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lavagna

Prezzo medio 187.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.690 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 135.000–170.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 185.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 200.000–210.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 210.000–240.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–100 m² 50,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 33,3%
    4 immobili
  • 150–210 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 1.823 €/m² 1.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lavagna sono disponibili 98 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.823 €/m²) e le case sui 147 m² (1.218 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavagna — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lavagna hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.275 1.150–1.400
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.150 1.050–1.250
Prezzi di vendita per zona a Lavagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lavagna Suburbana 1.375 7,0
Lavagna Centrale 1.150 3,9

Per inquadrare il mercato di Lavagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lavagna

Che budget serve per comprare a Lavagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lavagna costa in media circa 187.833 €, ovvero intorno ai 1.690 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lavagna?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 86 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lavagna?

Trovi da 139.000 € fino a 235.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lavagna?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavagna?

Si aggira sui 1.690 €/m². Negli appartamenti sale a 1.823 €/m², mentre nelle case scende a 1.218 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lavagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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