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Case in affitto a Lavagna, Comazzo

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Lavagna.

Prezzi degli affitti a Lavagna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Lavagna? In media circa 6,6 €/m² al mese, con canoni tra 5,7 e 7,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 37,6%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lavagna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,3–7,6
2024 6,0 5,4–6,6
2023 5,7 5,1–6,3
2022 5,4 4,8–5,9
2021 5,0 4,5–5,5
2020 5,1 4,5–5,6
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,9 4,4–5,4
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,4
2015 4,2 3,6–4,8
2014 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Lavagna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavagna Suburbana 7,0 1.375
Lavagna Centrale 3,9 1.150

Non tutti gli affitti a Lavagna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,7 e 7,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 5,6 €/m². Ville e villini possono toccare 8,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lavagna

Che budget serve per affittare a Lavagna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lavagna costa in media circa 961 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lavagna?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lavagna?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lavagna?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.390 €
2 locali56 m²708 €
3 locali94 m²1.042 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavagna?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lavagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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