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Case in vendita a Centro, Comazzo

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 75.000 € a 740.000 €, e un prezzo medio di 237.080 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 237.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–230.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 275.000–385.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 395.000–745.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–100 m² 16,0%
    4 immobili
  • 100–150 m² 24,0%
    6 immobili
  • 150–170 m² 16,0%
    4 immobili
  • 170–360 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.467 €/m² 2.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 13 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 1.467 €/m², e le case sui 177 m² e 2.057 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.275 1.150–1.400
2023 1.275 1.150–1.400
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.375 1.200–1.550
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.125 950–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,7 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 237.080 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 13 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²103.375 €
3 locali119 m²190.333 €
4 locali160 m²332.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.861 €/m². Negli appartamenti scende a 1.467 €/m², mentre nelle case sale a 2.057 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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