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Case in vendita a Centro, Zelo Buon Persico

Scopri 101 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 820.000 €, con una media di 210.800 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.779 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    60 immobili
  • Case 39,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

100 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    20 immobili
  • 3 locali 37,0%
    37 immobili
  • 4 locali 25,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 65.000–130.000 € 23,0%
    23 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,0%
    19 immobili
  • 160.000–215.000 € 18,0%
    18 immobili
  • 215.000–290.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 295.000–825.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    24 immobili
  • 80–100 m² 26,0%
    26 immobili
  • 100–120 m² 12,0%
    12 immobili
  • 120–170 m² 21,0%
    21 immobili
  • 170–600 m² 17,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.757 €/m² 1.796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 60 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.757 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 1.796 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.500 a 1.900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.600–1.900
2024 1.600 1.450–1.750
2023 1.500 1.350–1.650
2022 1.575 1.400–1.750
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.525 1.350–1.700
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.400 1.200–1.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 1.900 €/m² (media 1.700). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 1.750–2.450 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 210.800 €, ovvero intorno ai 1.779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 60 appartamenti e 40 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²118.500 €
3 locali94 m²196.514 €
4 locali140 m²229.530 €
5 locali182 m²351.000 €
6 locali256 m²342.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.779 €/m². Negli appartamenti scende a 1.757 €/m², mentre nelle case sale a 1.796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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